Ponto comercial + Edícula - 310m² - Jardim Maringá - Locação - Oportunidade

Está buscando uma oportunidade de investimento sólida e promissora?

Apresentamos um imóvel no Jardim Maringá, São José dos Campos, que une localização estratégica e infraestrutura completa.​

Características do Imóvel:

• Área Total: Terreno de 310m².​
• Área Construída: Ponto comercial de 240m² com edícula de 70m².​
• Composição:
• 1 sala ampla.​
• 2 dormitórios.​
• 1 cozinha espaçosa.​
• 2 banheiros comunitários.​

Vantagens de Investir no Jardim Maringá:

Localizado entre os bairros Vila Ema, Vila Bethânia, Jardim Apolo I e Vila Adyana, o Jardim Maringá é uma área residencial tranquila, composta por casas, apartamentos e comércio local diversificado, incluindo cabeleireiros, padarias, clínicas, pizzarias e lojas de decoração. A proximidade com as avenidas Nove de Julho, Ademar de Barros, Heitor Vila Lobos e o Anel Viário facilita o acesso a outras regiões da cidade. Além disso, a presença de bares e pizzarias contribui para uma movimentação noturna agradável, tornando o bairro atrativo tanto para moradores quanto para investidores.

Proximidades e Facilidades:

• Educação: Próximo a instituições renomadas como o Instituto Tecnológico de Aeronáutica (ITA) e a Universidade Estadual Paulista (UNESP), que atraem estudantes de todo o país e promovem avanços na pesquisa e inovação. ​Abraham Assessoria+1Cataguá Construtora+1
• Lazer e Cultura: A região conta com parques como o Parque Vicentina Aranha e o Parque Santos Dumont, além de opções culturais e gastronômicas variadas. ​Cataguá Construtora+2QuintoAndar+2Abraham Assessoria+2
• Comércio e Serviços: A cidade possui três shoppings centers de grande porte (Vale Sul Shopping, Center Vale Shopping, Shopping Colinas) com lojas de renome nacional e internacional, além de outros centros comerciais, atacadistas e hipermercados. ​PMSJC
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Este imóvel no Jardim Maringá representa uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam um negócio promissor em uma das regiões mais valorizadas de São José dos Campos.

Não perca a chance de fazer parte deste cenário de crescimento e prosperidade!

Tr. Fabiano Cavalcanti

(12) 99111.7518

Alvim Imóveis

CRECI: 166.057-F