Imóveis à venda

Apartamento com 68 m² 2 dormitórios sendo 1 suíte com sacada banheiro social sala de estar cozinha área de serviço varanda gourmet com churrasqueira 1 vaga de garagem coberta salão de festas piscina localizada no último andar Valor de venda R$ 280.000,00 Informações 12 99189-2536 Fabrício Alvim CRECI/SP: 166.057-F www.alvimimoveissjc.com.br

Apartamento à Venda – 69m² | 2 Quartos | Sacada | Ótima Localização! ???? Localização: Cidade Morumbi, São José dos Campos – SP Destaques: ✔ 2 dormitórios espaçosos ✔ Sala ampla com sacada ✔ Cozinha funcional e área de serviço ✔ 1 vaga de garagem coberta ✔ Condomínio completo, com serviços e lazer: PiscinaAcademiaChurrasqueiraQuadra EsportivaSalão de festasMercado InternoSegurança 24hElevador A poucos metros do Shopping Jardim Oriente!

Casa de Condomínio com 4 Quartos e 5 banheiros à Venda, 280 m² por R$ 2.700.000 3 suítes + Suíte Opcional ou Home Office no Térreo. Muito conforto e praticidade neste sobrado com aproximadamente 279,80 m² de área construída. -Piso Térreo: 01 suíte (opcional home office ou sala de TV), lavabo, sala para 02 ambientes integrada com varanda com pergolado, churrasqueira e piscina. -Piso Superior: 03 suítes com sacada, sendo suíte principal com closet e banheiro com hidro; + sala intima com varanda. Portaria com monitoramento e controle de acesso Infraestrutura completa de segurança Paisagismo com árvores frutíferas Cercado de natureza Lazer: Piscina adulto Piscina infantil Prainha Piscina com raia de 25 metros e área de descanso Lounge Spa com hidromassagem e aquecimento Sauna Quadra de squash Quiosques com churrasqueira Playground infantil Playground kids Pista de caminhada Bike sharing Bike fix Espaço gourmet Salão de festas com deck externo Espaço cross Quadra de beach tennis Pilates/Ioga Mini half Praça de convivência O condomínio está situado no Urbanova, zona Oeste da cidade de São José dos Campos/SP. Possui fácil acesso pela avenida Shishima Hifume. A Região do Urbanova, se destaca na cidade, por sua qualidade de vida, segurança, beleza e natureza. Proporcionado aos seus moradores espaços para a prática de esportes e convivência. Possui ampla e crescente oferta de comércios e serviços de todos os tipos, atendendo bem seus moradores e frequentadores. Informações e visitas 12 99189-2536 Fabrício Alvim CRECI/SP: 166.057-F www.alvimimoveissjc.com.br

Sobrado com 451,20 m² de terreno e 354 m² de construção -Pavimento térreo: Sala integrada com cozinha em ilha e bancada em quartzo. Lavanderia Lavabo Escritório reversível para dormitório Banheiro social Piscina com prainha Área gourmet com churrasqueira Amplo Jardim Hobby box Banheiro externo Sala de jantar Sala de estar com pé direito duplo e detalhes em Boiserie -Pavimento superior: Amplo Hall de acesso 4 suítes com todas as persianas Blackout motorizadas Closet com sacada Banheiro com 2 duchas e banheira de imersão Copinha -Itens exclusivos: Aquecimento solar Infraestrutura para ar condicionado em todos os cômodos Piso vinílico Calçada em fulget Esquadrias em alumínio preto Infraestrutura de aspiração central Valor: R$ 2.900.000,00 Informações e visitas: 12 99189-2536 Fabrício Alvim CRECI?SP: 166.057-F www.alvimimoveissjc.com.br

Sala comercial no centro de São José dos Campos Área: privativa aprox. 45m2; escritura (área comum + área privativa + vaga garagem)  área útil 84,54m2   Localizada no 9º andar 1 banheiro, 1 vaga garagem local indeterminado, 2 aparelhos de ar condicionado (de janela), sala possui 1 armário embutido e mais pequena copa com gabinete sob a pia 1 entrada principal, 1 banheiro, 1 vaga garagem local indeterminado, 2 aparelhos de ar condicionado (de janela)  prédio 24h com portaria, pontos de ônibus/bancos/restaurantes/hotéis/ estacionamentos/padaria muito próximos.Prédio com 3 elevadores sociais e 1 de serviço. Foi pintada recentemente.  A sala encontra-se vazia, com escritura definitiva e sem dívidas.  Venda (preferível): R$ 230.000,00; aceito financiamento e não aceito troca. Locação: R$ 1.600,00 + taxas + caução de 3 aluguéis                                                Outros dados: condomínio: R$ 570,00 IPTU : R$ 100,00 Gerson Claudiano (12) 9.9719-0705 CRECI: 272.127-F

Encante-se com esta Casa de Luxo no Condomínio Fechado no Recanto Araucária, Campos do Jordão/SP Características do Imóvel: Terreno: 350 m²Área Construída: 230,03m² Essa residência é o verdadeiro sinônimo de charme, sofisticação e conforto, situada em um dos condomínios mais exclusivos de Campos do Jordão. Uma casa, totalmente mobiliada em elegante estilo europeu, é perfeita para quem busca um refúgio no campo. O projeto contempla uma cozinha planejada integrada à sala, em conceito aberto, oferecendo amplitude e praticidade. A sala de estar com lareira cria um ambiente acolhedor para reunir família e amigos. Além disso, há uma sala de TV privativa para momentos em família. Com 4 suítes amplas , uma suíte é MASTER com closet e banheira. A varanda com deck oferece uma vista deslumbrante e livre para as montanhas. Entre em Contato: Fabrício Alvim CRECI: 166.057 ????(12) 9.9189-2536 ????www .alvimimoveiss.c.br Agende sua visita e descubra o imóvel dos seus sonhos!

APARTAMENTO MEDITERRÂNEO - SEU NOVO LAR COM CONFORTO E LAZER ✨ 2 QUARTOS SENDO 1 SUÍTE| 2 BANHEIROS | 58M² | 1 VAGA Localizado em condomínio fechado com segurança 24h, este apartamento é perfeito para você que busca qualidade de vida e praticidade! DIFERENCIAIS: Varanda espaçosa para momentos de relaxamentoCozinha planejada com armários modernosÁrea de serviço organizada LAZER COMPLETO: Academia equipadaPiscina para toda famíliaSalão de festasPortaria 24hPet friendly - aceita animais de estimação CARACTERÍSTICAS: ElevadorÓtima iluminação naturalAmbiente arejadoExcelente localização Informações e visitas 12 99189-2536

Casa Térrea dos Sonhos à Venda no Condomínio Aruã Brisas - Mogi das Cruzes, SP ✨ Destaques do Imóvel: ✔ 3 Suítes, incluindo 1 master com closet ✔ Sala de TV com pé direito alto ✔ Sala de Jantar ampla e iluminada ✔ Cozinha moderna com ilha de mármore ✔ Área Gourmet com churrasqueira ✔ Piscina e Jardim Privativo ✔ Lavabo interno e externo ✔ Garagem coberta para 4 veículos ???? Diferenciais Exclusivos:???? Persianas automatizadas nas suítes???? Mármores em todos os ambientes???? Acabamento fino e porcelanato madeirado???? Torneiras de alta qualidade ???? Área Construída: 150 m²???? Terreno: 321 m²???? Condomínio: R$ 730,00 | IPTU: R$ 117,50 Condomínio Aruã Brisas: Segurança 24h, lazer completo e localização privilegiada! Facilidades: ✔ Aceita financiamento ✔ Estuda permuta INFORMAÇÕES: 12 99187-919196 LUIS

Terreno à venda em Santana  AT 162,75 m² Topografia plano Todo murado Terreno de esquina Ótima localização Próximo de escola infantil, ensino médio e profissionalizante, praça, bancos, postos de combustível, mercadinhos e comércios. Gerson Claudiano (12) 9.9719-0705 CRECI 272.127-F

Condomínio Residencial Mantiqueira  Área toral 252 - 10 X 25 IPTU 900 valor do condomínio está em torno 500,00  Cercado por muito verde e lindas montanhas  Local muito tranquilo Lazer no condomínio: - Lago de pesca - Campo de futebol - Quadra poliesportiva - Parquinho - Playground - Quiosque à beira do lago - Pista de caminhada - Espaço para os pets - Segurança 24h Gerson Claudiano (12) 9.9719-0705 CRECI 272.127-F

Sobrado no Altos de Santana - SJC 03 dormitórios (sendo um com sacada) todos na piso superior 02 banheiros   Sala Ampla Cozinha Copa Piso frio Garagem coberta para 02 carros Área de serviços Edícula com 01 cômodo Churrasqueira no piso superior DOC Habite-se    Contrato em fase de regularização Não aceita financiamento por conto da documentação estar em faze de regularização Estuda permuta por carro bom doa avaliação Gerson Claudiano (12)9.9719-0705 CRECI 272.127-F

Apartamento a venda com 02 quartos - 65 m² - Santana - São José dos Campos - SP - 02 Quartos: Ambientes arejados e bem distribuídos.  Sala: Espaço confortável para momentos de lazer e convivência  Cozinha: Com armários embutidos, prática e funcional para o seu dia a dia  01 Banheiro com gabinete , box e com boa ventilação  Área de Serviço: Prática para suas necessidades diárias  01 Vaga de Garagem Coberta Portaria 24 hrs Salão de Jogos Salão de festas Piscina Churrasqueira  Situado próximo ao Parque da Cidade, o apartamento se beneficia de uma localização privilegiada, com fácil acesso a diversas comodidades e serviços. Ótima Localização: Aproveite a proximidade de lojas, restaurantes e áreas de lazer. DOC. OK Aceita financiamento Estuda permuta por carro com boa avaliação Gerson Claudiano (12) 9.9719-0705 CRECI 272.127

Apartamento à Venda no Wonder Cidade Jardim – Construtora MVituzzo Localização Premium: Localizado a apenas 100 metros do Shopping Vale Sul, no renomado bairro Cidade Jardim, este apartamento oferece conveniência absoluta, com acesso rápido a serviços, lazer e comércio, em uma das áreas mais valorizadas de São José dos Campos. Características Exclusivas do Imóvel: Área Privativa: 68m², projetados para proporcionar conforto e funcionalidade.Andar Alto: Vista livre, ideal para quem busca privacidade e uma paisagem privilegiada.Posição Solar: Sol da manhã, garantindo iluminação natural e bem-estar térmico.Personalização Completa: Este apartamento já está pronto para morar, com acabamentos de alto padrão: Piso em porcelanato, que une beleza e praticidade.Ar condicionado para o máximo conforto.Iluminação planejada, criando ambientes aconchegantes e sofisticados.Fechamento da sacada com vidro, ampliando o espaço útil e garantindo proteção.Kit gás instalado, pronto para atender suas necessidades.Box nos banheiros para mais conforto e privacidade.Extensão da pia da cozinha com cooktop instalado.Cortinas sob medida, complementando o design dos ambientes.Revestimento especial na área de serviço e churrasqueira, dando um toque de sofisticação e durabilidade.Sala Ampliada: ideal para quem deseja flexibilidade no uso do espaço. Destaques da Planta: Lavabo funcional e elegante.Cozinha integrada à área gourmet com churrasqueira a gás, perfeita para receber convidados.Hobby Box, garantindo espaço adicional para organização.Vagas de Garagem: 2 vagas cobertas, oferecendo mais praticidade e segurança.Condomínio com Lazer Completo: A infraestrutura atende a toda a família, com piscina, academia, playground, salão de festas e muito mais! Diferenciais: Localização em um dos bairros mais desejados de São José dos Campos. Investimento e Negociação: Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Não perca a oportunidade de adquirir um apartamento personalizado, com alto padrão de acabamento, em um dos melhores empreendimentos da região!

Lindo apartamento em Santana 67 m² 02 dormitórios sendo 01 suíte com armários planejados 02 banheiros com box e armários Sala dois ambientes Sacada com vista para o parque da Cidade Cozinha com armários e cooktop  Area de serviços com armários 02 vagas de garagem cobertas moldura em gesso, iluminação embutida, piso em porcelanato Lazer com piscina, quadra poliesportiva, salão de festas, salão de jogos, churrasqueira, Portaria 24H, acesso com Tag e biometria Próximo de Escola, Farmácia e Parque da Cidade, posto de combustível e supermercados Documentos OK Estuda Permuta/Troca e Aceita carro como parte de pagamento Gerson Claudiano (12) 9.9719-0705 CRECI 272.127-F

Área com 5.000 metros

- Localização: Jardim Altos de Santana. Terreno: 396 m² - 12 metros de frente por 33 metros de laterais. Área Construída: 158 metros quadrados  Casa térrea: Fachada em Tijolinho a vista  Sala ampla conjugada com estar e jantar  cozinha com azulejos até a laje, pia em mármore 03 banheiros 03 dormitórios sendo 02 suítes  varanda na frente  garagem para 3 veículos, corredor espaçoso e com pequeno quintal nos fundos. - Edícula com entrada separada  Sala e cozinha conjugada 01 dormitório 01 banheiro  Vaga para moto. Aceita Financiamento  Acessível as vias principais de acesso, comércio, escola e posto de saúde.  IPTU: 625,04

Localizado no Jardim Oriente, umas das regiões mais valorizadas da Zona Sul, o Condomínio das Amoreiras tem todo o conforto, bem-estar e qualidade de vida que você precisa.   • apartamento de 2 dormitórios com suíte e sacada • 1 ou 2 vagas de garagem • 60,39 ou 62,18 m² • Salão de Festas • Fitness • Playground • Quiosque com Churrasqueiras • Total de 93 apartamentos   Perto de tudo, a 2 minutinhos do novo Shopping Jardim Oriente, escolas, Estação Shibata Linha Verde e a toda comodidade que você merece!   Venha viver em um empreendimento diferenciado, com excelente custo/benefício

Imóvel: Área total: 98 m²Localização: Avenida Jaguaré, 287, Edifício Carla, Zona Oeste de São PauloCondomínio: R$ 800 (água inclusa)Vagas de garagem: Não possui, mas com opção de aluguel ao lado por R$ 200/mêsQuitado Características do Apartamento: Quartos: 4 dormitórios bem distribuídosBanheiros: 2Sala de Estar e Jantar: Integradas e amplas para dois ambientes, com excelente iluminação naturalCozinha: Grande e funcional, ideal para quem gosta de espaço e praticidadeLavanderia: Espaçosa, separada da área de estarHall de serviço independente: Proporciona maior privacidadePé-direito alto: Sensação de amplitudeVentilação natural: Excelente circulação de ar em todo o imóvel Instalações: Armário de Cozinha e Embutidos: Pronto para morar, com móveis de excelente qualidadeCabeamento estruturado e internet sem fio: Ideal para trabalho remoto ou estudoInterfone e sistema de segurança: Maior tranquilidade e controle de acesso Acabamentos: Piso: Madeira e porcelanato, proporcionando sofisticação e conforto térmicoIluminação Planejada: Ambientes com design moderno e aconcheganteDecorado e Mobiliado: Apartamento pronto para morar, incluindo mobília de bom gosto Condomínio e Infraestrutura: Prédio com 2 elevadores: Rápido acesso a todos os andaresSegurança e comodidade: Portaria 24 horas e acesso facilitado a serviços de transporte público Localização Imbatível: Transporte Público: Ônibus na porta para diversas regiões de São PauloEstação Vila Lobos e proximidade a Osasco: Apenas 5 minutos de distânciaFaculdades renomadas: USP e UNIP nas redondezasVias de acesso: Próximo à Raposo Tavares, Corifeu de Azevedo Marques e PolitécnicaComércio e serviços: Padarias, farmácias e outros serviços essenciais a poucos metros

Apresento um excelente apartamento para quem busca sofisticação, segurança e praticidade, localizado em um dos andares mais altos do edifício na charmosa Vila Branca, em Jacareí. Com uma área generosa de 90,8 m², o apartamento, situado no 20º andar de um prédio de 23 andares, oferece uma vista espetacular da cidade. A unidade conta com 2 vagas de garagem coberta, estrategicamente posicionadas ao lado do hall de entrada, facilitando o acesso e garantindo praticidade dia a dia. O prédio dispõe de 3 elevadores modernos, sendo um deles equipado com gerador de energia. O condomínio é completo, pensado para proporcionar bem-estar e lazer para todas as idades. A infraestrutura inclui quadra de futebol, piscina, academia equipada, ofurô, salão de festas elegante, churrasqueira, parquinho infantil e brinquedoteca, além de um salão de jogos para entretenimento extra. Para maior comodidade dos moradores, está sendo instalado um minimercado. A segurança é outro diferencial, com portaria 24 horas e acesso por reconhecimento facial, garantindo tranquilidade e privacidade. A poucos metros do edifício, encontra-se uma padaria e, na vizinhança, o Pátio Villa Branca, um centro comercial, além de mercados de renome como Pão de Açúcar. O apartamento apresenta um acabamento de altíssimo padrão, com piso em porcelanato, iluminação 100% em LED, teto rebaixado em gesso com detalhes requintados e todas as bancadas em mármore preto São Gabriel. As paredes foram pintadas recentemente, conferindo um ar renovador e sofisticado aos ambientes. As portas e o rodapé de madeira também receberam pintura nova. Este imóvel está sendo oferecido por R$ 750.000,00, com valor atrativo frente aos concorrentes. Estudo troca por casas na região do Bosque, Reserva do Bosque, Jardim Portugal ou Estoril, com valor até R$ 1.100.000,00. INFORMAÇÕES: FABRÍCIO ALVIM 12 9.9189-2536 CRECI 166.057-F

Excelente sobrado em Nova Detroit, próximo à Ponte Santa Inês! Com 250 m² de terreno e 87 m² de construção, essa é a oportunidade ideal para quem busca espaço e localização privilegiada por um preço acessível. Terreno: 250 m² (13 m de frente por 17 m de fundo).Térreo: 1 dormitório, sala para dois ambientes, cozinha, banheiro, lavanderia, corredores laterais, 3 vagas de garagem (1 coberta) e quintal aos fundos.Piso superior: 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros e hall de circulação. Destaques: Escritura do terreno no nome do proprietário.IPTU pago e documentação em dia.Imóvel com grande potencial e oportunidade de finalizá-lo ao seu gosto.Fácil acesso a serviços, escolas, mercados e afins. Agende uma visita e aproveite essa excelente oportunidade de compra em uma das melhores localizações de Nova Detroit! Estuda-se permuta por imóvel de mesmo valor, exceto apartamento, sítio ou casa de praia.

Apartamento no Parque Industrial Ótima localização, próximo de Hospital, escola e supermercados 73 m² 03 dormitórios com moveis planejados  01 banheiro com box e gabinete Sala 02 ambientes com sanca e iluminação planejada Cozinha com armários planejados Área de serviço Sacada Piso frio em todos os cômodos 01 vaga de garagem coberta Portaria 24 hrs Salão de jogos Salão de festas Playground Churrasqueira Piscina  adulto e infantil   02 elevadores Doc. Ok IPTU : R$ 559,00 Condomínio: 541,00 ( incluso portaria, zeladoria e água)  Gás encanado e luz individuar Aceita animais  Gerson Claudiano (12) 9.9719-0705 CRECI 272.127-F

O Condomínio Terras do Vale, localizado em Caçapava, oferece uma excelente localização, com fácil acesso pela Rodovia Presidente Dutra, facilitando a chegada tanto à cidade de São Paulo quanto ao Rio de Janeiro. A proximidade com grandes centros urbanos não impede que o condomínio mantenha um ambiente tranquilo e seguro, ideal para quem procura qualidade de vida. A infraestrutura de lazer é completa, com diversas opções que incluem quadras de futebol, vôlei de areia, tênis e poliesportiva. Além disso, o condomínio conta com academia, playground, brinquedoteca, salão de festas, quiosques equipados com churrasqueiras e banheiros, pista de caminhada e áreas de convivência, como praças e um mirante. Um diferencial é a preservação de áreas verdes, que acrescentam um toque de natureza ao cotidiano dos moradores, proporcionando uma vida ao ar livre. Para quem busca investir, há um terreno disponível para venda no condomínio com 300 metros quadrados, ideal para a construção de um imóvel com toda a infraestrutura e segurança oferecidas pelo local. Contato: Fabrício Alvim CRECI 166.057-F (12) 9.9189-2536 www.alvimimoveissjc.com.br

Terreno com 300 m² no condomínio Terres do Vale  Condomínio Terras do Vale, localizado em Caçapava, oferece uma excelente localização, com fácil acesso pela Rodovia Presidente Dutra, facilitando a chegada tanto à cidade de São Paulo quanto ao Rio de Janeiro. A proximidade com grandes centros urbanos não impede que o condomínio mantenha um ambiente tranquilo e seguro, ideal para quem procura qualidade de vida. A infraestrutura de lazer é completa, com diversas opções que incluem quadras de futebol, vôlei de areia, tênis e poliesportiva. Além disso, o condomínio conta com academia, playground, brinquedoteca, salão de festas, quiosques equipados com churrasqueiras e banheiros, pista de caminhada e áreas de convivência, como praças e um mirante. Um diferencial é a preservação de áreas verdes, que acrescentam um toque de natureza ao cotidiano dos moradores, proporcionando uma vida ao ar livre. Para quem busca investir, há um terreno disponível para venda no condomínio com 300 metros quadrados, ideal para a construção de um imóvel com toda a infraestrutura e segurança oferecidas pelo local. Contato: Fabrício Alvim CRECI 166.057-F (12) 9.9189-2536 www.alvimimoveissjc.com.br

Casa em Santana AT: 152 m² AC : 100 m² 02 dormitórios sendo 01 suíte 01 banheiro social Sala com cozinha conjugada 02 vagas de garagem coberta   01 vaga descoberta Quintal com espaço gramado DOC. OK Estuda permuta por carro ou lote  Gerson Claudiano (12) 99719-0705 CRECI 272.127

Casa na Vila Jaci AT: 151 m² AC : 114 m² 02 dormitórios sendo 01 suíte 01 banheiro social Sala com cozinha conjugada 02 vagas de garagem coberta    Quintal com espaço preparado para área gastronômica DOC. OK Estuda permuta por carro ou lote  Gerson Claudiano (12) 9.9719-0705 CRECI 272.127

Casa na Vila Jaci AT: 150 m² AC : 114 m² 02 dormitórios sendo 01 suíte 01 banheiro social Sala com cozinha conjugada 02 vagas de garagem coberta    Quintal com espaço preparado para área gastronômica DOC. OK Estuda permuta por carro ou lote  Gerson Claudiano (12) 9.9719-0705 CRECI 272.127

Linda Casa à Venda no Parque Nova Esperança - Financiamento Caixa Disponível! Aproveite esta oportunidade única de adquirir sua casa própria no Parque Nova Esperança, zona leste de São José dos Campos! Imóvel recém-reformado, pronto para morar, em uma localização privilegiada, próximo a supermercados e ponto de ônibus. Destaques do Imóvel: 2 quartos amplos e confortáveis1 quarto adicional nos fundos, ideal para escritório ou espaço extraSala aconchegante para momentos em famíliaCozinha prática e funcionalÁrea de serviço para maior organizaçãoBanheiro moderno e bem equipadoGaragem para 2 carros com portão eletrônico, garantindo segurança e comodidadeRecém-reformada, pronta para morar e cheia de charme Localização Estratégica: Rua Aprígio Bernardino Salles Filho, Parque Nova Esperança, São José dos Campos - SP. Fácil acesso a comércios, transporte e tudo que você precisa para o dia a dia! Aceita financiamento pela Caixa, facilitando a realização do seu sonho! Para mais informações e agendar uma visita, entre em contato

Encontre o conforto e a tranquilidade que você merece neste excelente apartamento de 100m², situado em uma rua calma e silenciosa, ideal para quem busca qualidade de vida. Localizado próximo à Johnson, com vista livre e um ambiente perfeito para toda a família. Destaques do Imóvel: 3 dormitórios com armários, oferecendo conforto e praticidade3 banheiros, incluindo suíte para maior privacidadeVaranda para aproveitar momentos de relaxamentoCozinha planejada com armários, pronta para o seu dia a diaÁrea de serviço e quarto de serviço adicionais, garantindo mais espaçoAr-condicionado para maior conforto em todas as estações1 vaga de garagem para sua comodidade ✨ Condomínio Completo: Condomínio fechado, garantindo segurança e privacidadeSalão de festas para receber amigos e familiaresAmbiente pet friendly para o seu companheiro de quatro patas ???? Localização Estratégica: Rua Polar, Jardim Satélite, São José dos Campos - SP. A poucos minutos de empresas, escolas, e comércio, em um bairro que combina tranquilidade com conveniência.

Conheça o seu novo lar no Edifício Golden Park, localizado no coração do Jardim Alvorada. Este apartamento é a combinação perfeita entre conforto e localização privilegiada. Confira: ???? Destaques do imóvel: - 55m² de área útil: com ambientes bem distribuídos - 2 dormitórios: ideais para o seu conforto e privacidade - 1 vaga de garagem coberta, garantindo proteção ao seu veículo ✨Condomínio completo com segurança e lazer: - Condomínio fechado para maior privacidade - Elevador para maior comodidade - Piscina para aproveitar os dias de sol - Salão de festas para comemorações especiais - Portaria e segurança 24 horas para sua tranquilidade ????Localização Privilegiada: No coração da Avenida Cassiano Ricardo, a melhor localização de São José dos Campos, com fácil acesso a comércios, serviços e lazer. ???? Não perca essa chance!** Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer o seu futuro lar!

Oportunidade Imperdível no Condomínio Aruanã, São José dos Campos/SP! Você acaba de encontrar a casa dos seus sonhos! Em um terreno de 250 m², será construída uma magnífica casa térrea com 173,54 m² de área construída, pronta em apenas 9 meses! O projeto contempla 3 suítes espaçosas, uma área social integrada que proporciona amplitude e conforto, além de uma cozinha com ilha perfeita para receber amigos e familiares. O espaço gourmet com churrasqueira é o toque final para momentos de lazer inesquecíveis. Tudo isso com acabamento de altíssimo padrão, pensado nos mínimos detalhes para oferecer sofisticação e funcionalidade. E o melhor: aceito apartamento até R$ 500.000,00 como parte do pagamento. Valor de venda: R$ 1.400.000,00 Agende sua visita e não perca essa chance única! Contato: ???? Fabrício Alvim - (12) 9.9189-2536 CRECI: 166.057-F ???? www.alvimimoveissjc.com.br #CasaNova #ImóveisDeLuxo #SãoJoséDosCampos #Aruanã #CasaTérrea #Oportunidade #ImóveisSP #AltoPadrão #RealEstate

Terreno em aclive com 435,25 m² - Vista privilegiada Localizado no Condomínio Verana, no bairro Floresta, São José dos Campos, este terreno em aclive de 435,25 m² oferece uma vista única, sendo uma excelente oportunidade para quem deseja construir uma residência de alto padrão em meio a um ambiente tranquilo e rodeado pela natureza. Destaques do Condomínio Verana: Ampla área verde preservada, ideal para quem busca uma vida tranquila e em contato com a natureza.Estrutura de lazer completa com piscinas, quadras poliesportivas e de tênis, salão de festas, salão de jogos, academia, playground e uma área gourmet equipada com churrasqueira.Lago de pesca e trilhas ecológicas para quem aprecia momentos ao ar livre.Segurança 24 horas, com portaria e monitoramento em todas as áreas, proporcionando tranquilidade e privacidade aos moradores.As casas no condomínio seguem um padrão moderno, com opções de pé direito duplo, piscinas privativas e espaços gourmet.Soluções sustentáveis com opções de energia fotovoltaica e sistemas de aquecimento solar. O Condomínio Verana combina luxo, conforto, natureza e uma infraestrutura de lazer completa, sendo o cenário ideal para quem busca viver com qualidade de vida e exclusividade. Fabrício Alvim CRECI 166.057-F (12) 9.9189-2536 www.alvimimoveissjc.com.br #altopadrao #luxo #terrenoemcondominio #vista #natureza #arquiteturamoderna #conforto #qualidadedevida #designergourmet #lazer #segurança #investimento #imobiliario

Terreno em aclive com 361 m² - Vista para o Nascer do Sol Localizado no Condomínio Verana, no bairro Floresta, São José dos Campos, este terreno em aclive proporciona uma vista espetacular para o nascer do sol, sendo uma excelente opção para quem deseja construir uma casa em meio à natureza e com todo o conforto e exclusividade de um condomínio de alto padrão. Destaques do Condomínio Verana: Área verde preservada, ideal para quem busca tranquilidade e contato com a natureza.Lazer completo com piscinas, quadras poliesportivas, quadra de tênis, salão de festas, salão de jogos, academia, playground e área gourmet com churrasqueira.Lago de pesca e trilhas ecológicas, proporcionando momentos de lazer em meio à natureza.Segurança 24 horas, com portaria e monitoramento em todas as áreas do condomínio.O condomínio é conhecido por oferecer imóveis modernos e sustentáveis, com casas de alto padrão, muitas com pé direito duplo, piscina privativa e espaço gourmet.Opções com energia fotovoltaica e aquecimento solar, agregando conforto e sustentabilidade às residências. Com uma infraestrutura de lazer completa e vistas privilegiadas, o Condomínio Verana é o local ideal para quem busca qualidade de vida e bem-estar. Fabrício Alvim CRECI 166.057-F (12) 9.9189-2536 www.alvimimoveissjc.com.br #altopadrao #luxo #terrenoemcondominio #vista #natureza #arquiteturamoderna #conforto #qualidadedevida #designergourmet #lazer #segurança

Casa no Jd Telespark Próximo de escola infantil , ensino médio e creche, mercadinho , padaria, posto de combustível , posto de saúde e Parque Alberto Simões. Terreno 150m² AC 120 m² casa frente   02 quartos. Cozinha. Sala. 01 Banheiro  Área de serviço com churrasqueira  Garagem 2 carros   Edícula  01 quarto  Cozinha 01 Banheiro   Doc. OK Escritura e habites. Estuda permuta Gerson Claudiano (12) 9.9719-0705 CRECI 272.127

Casa a venda no JD Esplanada 900 m² de terreno (2 terrenos no registro do imóvel) 450 m² de área construída 2 Salas de estar, (1 com lareira) sala de jantar, com cristaleira embutida 03 dormitórios (com armários embutidos), 1 deles uma suíte Master. copa cozinha área de serviços completa (lavanderia, quarto e banheiro, independentes) Lavabo Banheiro Social Escritório   Área externa..... Garagem para 7 carros, 1 externa. Piscina (5 X 10) área gourmet,  solarium,  WC,  01 quarto grande  IPTU R$ 2.600,00   Estuda permuta por imóvel até R$ 600.000,00 como parte de pagamento Gerson Claudiano (12) 9.9719-0705 CRECI 272.127

Este sobrado incrível, localizado no Jardim das Indústrias, oferece fácil acesso às principais vias da cidade. Projetado para quem busca conforto, elegância e praticidade, o imóvel traz tudo que você precisa para viver com qualidade. Características:Sala ampla com dois ambientesCozinha integrada com armários planejadosÁrea de serviçoAcabamento refinado com gesso e iluminação personalizadaAmplo quintal com piscina para momentos de lazer4 Vagas de garagemDiferenciais:Filtro de entrada FE 600 Europa, garantindo água filtrada em toda a casaÁrea gourmet completa no segundo andar, com uma vista deslumbrante para as montanhas4 vagas de garagemDistribuição dos Ambientes:Térreo: 3 dormitórios (1 suíte)1 banheiro socialSala de estar e jantar integradas à cozinha em conceito abertoSegundo Andar: 2 suítes (1 máster com closet)1 banheiro social e 1 lavaboAmpla sala de estar e jantarCozinha em conceito abertoÁrea gourmet completaEsta casa é ideal para quem valoriza uma vida prática, com conforto e estilo. Aproveite a oportunidade de viver em um imóvel completo e bem localizado, seja para compra ou aluguel! Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente cada detalhe desta linda casa!

Apartamento a venda na Vila Adyana 120m² 03 dormitórios com armário sendo 01 suíte (todos com moveis planejados) Escritório que pode ser convertido em dormitório 01 banheiro social com box 01 lavabo 01 banheiro de empregado Sala ampla com 2 ambientes  Cozinha espaçosa repleta de armários Área de serviço e banheiro. Piso madeira na sala Piso laminado nos quartos e corredor Piso fria nas áreas molhadas   01 vaga coberta 12 vagas para sorteio semestral O condomínio possui: elevador, espaço gourmet, espaço jardinado, salão para festas e de jogos, piscina e quadra poliesportiva. Portaria 24h. IPTU : R$ 900,00 Condomínio: 935,00 Localizado no coração da cidade, perto dos parques Santos Dumont e Vicentina Aranha. Agende sua visita ! Gerson Claudiano CRECI 272.127-F (12) 9.9719-0705

Descubra o Sobrado dos Seus Sonhos no Exclusivo Condomínio Malibu - Caçapava/SP Imagine viver em um sobrado espetacular, onde cada detalhe foi pensado para unir conforto, sofisticação e lazer. Este imóvel incrível de 215m² oferece uma experiência única de morar bem, com uma piscina integrada à casa e uma área gourmet que convida você a criar momentos inesquecíveis. O que torna essa casa tão especial? 5 dormitórios, incluindo 3 suítes, e uma Suíte Master de 20m² com banheiro de pia e chuveiro duplos, pronta para impressionar.Piscina com cascata – o toque perfeito de sofisticação para os seus dias de descanso.Acabamentos de luxo: porcelanato de grandes formatos (1,2x1,2 metros) e persianas automáticas.Sala de jantar com vista para a piscina, integrada à cozinha e à área gourmet – o cenário ideal para encontros especiais.Garagem coberta para 2 carros e espaço para mais 2 na rampa. Viver no Condomínio MalibuMais que uma casa, você terá o privilégio de morar em um dos condomínios mais desejados de Caçapava. Segurança 24 horas, uma belíssima piscina para curtir com a família e um campo gramado. E o melhor: sua nova casa tem uma vista permanente e localização de destaque dentro do condomínio.

Casa Moderna e Completa no Condomínio Aruanã – Bairro Floresta Terreno de 280 m²273 m² de área construída, além de 20 m² de piscinaPiscina com equipamentos Sodramar, iluminação em LED e controle remotoCasa com formato em "L"4 suítes, sendo 1 suíte master com closetTotal de 6 banheirosDespensa e Hobby BoxSala para 2 ambientesCozinha moderna com ilhaJanelas automáticas em todos os quartosEscada com iluminação em LED já instaladaEsquadrias amplas e diferenciadasÁrea gourmet com ponto de gásInfraestrutura de ar-condicionado em todos os quartosPé direito elevado: mais de 3 metros nos quartos e 3,30 metros na salaÁrea técnica separada para as máquinas de ar-condicionadoInfraestrutura de áudio, vídeo e internet nos quartos, sala e área gourmetPreparação para instalação de sistema fotovoltaicoInfraestrutura para estação de carregamento de carro elétrico na garagemInfraestrutura para aquecimento da piscinaGaragem ampla com espaço para até 4 carros Valor: R$ 2.150.000,00** Contato: Fabrício Alvim CRECI 166.057-F Telefone: (12) 9.9189-2536 www.alvimimoveissjc.com.br #luxo #altopadrao #imoveis

Apartamento em Santana Área privativa - 59,11mt²   térreo 2 quartos Banheiro com BOX Sala Cozinha Piso fria nas áreas molhadas Piso laminado nos demais cômodos Uma vaga de garagem Área de lazer Playground Quadra Piscina Sauna Portaria 24 hrs Condomínio: 500,00 incluso água e portaria Ótima localização: Próximo de Supermercado, escola infantil e ensino médio, Parque da cidade, posto de combustível e a aproximadamente 1 Km do centro de São José dos Campos. Gerson Claudiano (12) 9.97190705 CRECI 272.127-F

Casa no Satélite – Venda - Terreno 270 m² - Área construída 225 m² - 03 dormitórios  - 01 banheiro - Cozinha - Copa - Sala - Sacada - 03 vagas de garagem - Piso frio A casa esta alugada por R$ 2.700,00 , contrato vence em fevereiro de 2025 - IPTU  R$ 661,66 - Doc. Ok, em nome dos herdeiros  Gerson Claudiano CRECI 272.127-F 12 99719-0705

Casa - Jardim Paraíso do Sol  - Área construída - 130m²  - Terreno – 125 m² Esta casa está localizada no Jardim Paraíso do Sol, possui fácil acesso às principais vias da cidade. - 3 Dormitórios sendo uma suíte no piso superior -02 banheiros - Sala - Cozinha americana - Área de serviço nos fundos - Varanda no piso superior sendo uma suíte - Lavanderia Diferenciais Exclusivos: - Churrasqueira - Esquadrias de alumínio em toda a casa - 2 Vagas de garagem coberta DOC. ok. Estuda permuta por casa no Santa Inês I Aceita financiamento Gerson Claudiano CRECI 272.127-F (12) 9.9719-0705

Casa a venda no Altos do Caeté – região norte Área construída – 150 m² Terreno – 350 m² - 03 dormitórios - 01 banheiro - Cozinha - Sala - 02 vagas de garagem coberta - Piso frio em todos os cômodos Aceita permuta por apartamento em Santana ou em outras regiões 

Terreno plano no centro do Condomínio, excelente opção para construção da sua casa nova. Terreno com 451,20 m²Topografia: planaAcesso protegido por portariaDocumentação em nome do proprietário e em dia, com registro em cartório.IPTU e todos os encargos em dia / pagos Características do Condomínio: Condomínio fechado com 132 lotes / casasFiação subterrâneaFibra ópticaGás, Energia, água e esgoto, energia pública e Segurança 24 horasCâmeras 24 horasDocumentação 100% ok Possui excelente área de lazer com: Espaço gourmet;Espaço Fitness / academia;Piscina adulto;Piscina infantilPlayground;Sauna;Hidromassagem;Quadras: Poliesportiva e Tênis;Salão de festa;Salão de jogos:Churrasqueira;Forno de pizza. Informações e visita: 12 99189-2536 Fabrício Alvim CRECI 166.057-F www.alvimimoveissjc.com.br #altopadrao #imoveisdeluxo #urbanova #imoveissjc 

Lindo Apartamento a venda na Praia das Toninhas - Ubatuba SP 400 mtrs da praia 90m² Lindo apartamento a venda na Praia das Toninhas  sala ampla 2 ambientes, com total integração com a cozinha americana toda equipada e com móveis planejados, e acesso a ampla varanda gourmet, 2 dormitórios sendo 1 suíte com varanda, ambos dormitórios com armário planejado e ar condicionado e banheiro social. 2 vagas de garagem sendo uma coberta e outra descoberta, armário náutico. OBS: porteira fechada Condomínio com zeladoria, portão eletrônico, piscina adulto e infantil, elevador. Cond. 700,00 IPTU 1.900,00 - 5 Km da praia do Tenório - 8 Km da praia do Lazaro - 3,6 Km da Grande  Gerson Claudiano (12) 9.9719-0705

Casa Térrea à Venda no Colinas do Paratehy Norte - Urbanova, São José dos Campos/SP Terreno: 600 m²Área Construída: 300 m²Dormitórios: 4 suítes, garantindo total conforto e privacidadeLazer: Piscina e área gourmet completa, ideal para receber amigos e famíliaInfraestrutura: Preparada para instalação de ar-condicionado e automação residencialAcabamento: Fino acabamento, destacando-se pela qualidade e sofisticação em cada detalhe Valor: R$ 3.150.000,00 Permuta: Estudo parte em permuta. Entre em contato para mais informações! 12 99189-2536 Fabrício Alvim CRECI: 166.057-F www.alvimimoveisjc.com.br

Seu Futuro Começa Aqui! Terreno à Venda em Bairro em Expansão - SetVille Altos de São José, São José dos Campos! Está em busca do lugar ideal para construir sua casa dos sonhos ou investir em uma área promissora? Este terreno é exatamente o que você procura! Localizado no SetVille Altos de São José, um bairro em plena expansão, este lote oferece uma oportunidade única para quem deseja viver com qualidade e fazer um excelente investimento. Detalhes que Fazem Toda a Diferença:175m² de área – Espaço ideal para construir a casa que você sempre quisLocalização estratégica: Próximo a escolas, mercados, academias, e todo tipo de serviço essencialBairro em crescimento acelerado – Excelente valorização para morar ou investirTudo regularizado: IPTU em dia (2018 a 2023) e calçada prontaValor imperdível: R$ 250.000Logradouro: Rua Benedita Francisca da Rosa, Quadra A8, Lote 40CEP: 12226603Não perca essa chance de investir em uma região que está crescendo e valorizando a cada dia! O futuro do seu lar ou investimento começa agora. Agende uma visita e venha conhecer o potencial desse terreno!

CASA TÉRREA À VENDA - NO BAIRRO RESERVA RUDA - 3 DORM (2 SUÍTES). Excelente casa térrea em condomínio fechado, 3 dormitórios sendo 2 suítes, salas de TV e jantar com pé direito de 4m, varanda com churrasqueira de vidro e coifa preta, cozinha em ilha integrada a sala, infraestrutura para ar condicionado nos quartos e sala, infraestrutura para aquecimento solar, revestimentos em porcelanato Portobello e marmoraria em granito branco Itaunas e branco prime, teto rebaixado em gesso com iluminação de led 2 vagas de garagem cobertas. Informações: Alvim 12 99189-2536 CRECI 166.057-F www.alvimimoveissjc.com.br

Esta magnífica Casa térrea localizada no Urbanova, em São José dos Campos, é a perfeita combinação de modernidade e conforto. Com um amplo terreno de 600 m² e 290,80 m² de construção, o imóvel oferece espaços generosos e bem distribuídos para proporcionar uma vida confortável e agradável. A casa conta com uma sala para três ambientes, que se integra harmoniosamente com a cozinha americana, equipada com despensa, além de um charmoso escritório. A área gourmet externa é o local ideal para receber convidados, equipada com churrasqueira e forno de pizza. O quintal abriga uma piscina, já preparada para receber aquecimento, complementando o ambiente de lazer. Com quatro dormitórios, incluindo uma suíte master com closet e outras três suítes, o sobrado oferece todo o conforto para uma vida familiar. Os pisos de porcelanato nas áreas sociais e frias, e vinílico nos dormitórios, garantem sofisticação e praticidade. Além disso, o imóvel conta com aquecedor solar, luminárias, cooktop instalado, dependência de empregada com banheiro e garagem coberta para três veículos. Informações:: 12 99189-2536 Alvim CRECI: 166.057-F #luxo #altopadrão #imóveis Fabrício Alvim CRECI 166.057-F Contato: (12) 9.9189-2536 Site: www.alvimimoveissjc.com.br ANT / FAB

Apresento a você um esplêndido sobrado localizado no Jardim Esplanada, um dos bairros mais valorizados de São José dos Campos. Este imóvel, com 360 m² de terreno e 270 m² de construção, é ideal para quem busca conforto e praticidade em um ambiente acolhedor. Ao entrar, você se depara com uma sala ampla, perfeita para criar diferentes ambientes de convivência. A copa e a cozinha são espaçosas, ideais para refeições em família e momentos especiais. O sobrado ainda conta com um lavabo, proporcionando mais conveniência no dia a dia. No piso superior, encontram-se quatro dormitórios, sendo uma suíte que garante mais privacidade e conforto. Os outros quartos são igualmente espaçosos e bem iluminados, perfeitos para acomodar toda a família. Na área externa, o imóvel oferece um quintal generoso, com uma churrasqueira que convida para momentos de lazer e confraternização. Além disso, a propriedade dispõe de duas vagas de garagem cobertas e duas descobertas, atendendo perfeitamente às necessidades de quem busca praticidade e segurança. Este sobrado é uma excelente oportunidade para quem deseja morar em um local tranquilo, mas com fácil acesso a todas as comodidades que São José dos Campos oferece.

Excelente localização na Vila Adyana Descubra este encantador apartamento de 79 metros quadrados, localizado no desejado bairro Vila Adyana, em São José dos Campos. Com 3 dormitórios, este imóvel oferece espaço e conforto para toda a família. A cozinha é funcional e bem distribuída, enquanto a sala com 2 ambientes proporciona um espaço acolhedor para momentos de convivência e lazer. O apartamento conta ainda com 2 banheiros, garantindo praticidade no dia a dia. A vaga de garagem é coberta, oferecendo segurança e proteção ao seu veículo. A localização é um dos grandes destaques, estando próximo ao Parque Vicentina Aranha e ao Parque Santos Dumont, além de diversas opções de comércio e serviços, como restaurantes, cafés e escolas. Viva com conforto e conveniência em um dos melhores bairros da cidade! Entre em contato para mais informações: Fabrício Alvim CRECI 166.057-F (12) 9.9189-2536 www.alvimimoveissjc.com.br