Imóveis, São José dos Campos, SP

Apartamento à Venda – 69m² | 2 Quartos | Sacada | Ótima Localização! ???? Localização: Cidade Morumbi, São José dos Campos – SP Destaques: ✔ 2 dormitórios espaçosos ✔ Sala ampla com sacada ✔ Cozinha funcional e área de serviço ✔ 1 vaga de garagem coberta ✔ Condomínio completo, com serviços e lazer: PiscinaAcademiaChurrasqueiraQuadra EsportivaSalão de festasMercado InternoSegurança 24hElevador A poucos metros do Shopping Jardim Oriente!

Casa de Condomínio com 4 Quartos e 5 banheiros à Venda, 280 m² por R$ 2.700.000 3 suítes + Suíte Opcional ou Home Office no Térreo. Muito conforto e praticidade neste sobrado com aproximadamente 279,80 m² de área construída. -Piso Térreo: 01 suíte (opcional home office ou sala de TV), lavabo, sala para 02 ambientes integrada com varanda com pergolado, churrasqueira e piscina. -Piso Superior: 03 suítes com sacada, sendo suíte principal com closet e banheiro com hidro; + sala intima com varanda. Portaria com monitoramento e controle de acesso Infraestrutura completa de segurança Paisagismo com árvores frutíferas Cercado de natureza Lazer: Piscina adulto Piscina infantil Prainha Piscina com raia de 25 metros e área de descanso Lounge Spa com hidromassagem e aquecimento Sauna Quadra de squash Quiosques com churrasqueira Playground infantil Playground kids Pista de caminhada Bike sharing Bike fix Espaço gourmet Salão de festas com deck externo Espaço cross Quadra de beach tennis Pilates/Ioga Mini half Praça de convivência O condomínio está situado no Urbanova, zona Oeste da cidade de São José dos Campos/SP. Possui fácil acesso pela avenida Shishima Hifume. A Região do Urbanova, se destaca na cidade, por sua qualidade de vida, segurança, beleza e natureza. Proporcionado aos seus moradores espaços para a prática de esportes e convivência. Possui ampla e crescente oferta de comércios e serviços de todos os tipos, atendendo bem seus moradores e frequentadores. Informações e visitas 12 99189-2536 Fabrício Alvim CRECI/SP: 166.057-F www.alvimimoveissjc.com.br

Sobrado com 451,20 m² de terreno e 354 m² de construção -Pavimento térreo: Sala integrada com cozinha em ilha e bancada em quartzo. Lavanderia Lavabo Escritório reversível para dormitório Banheiro social Piscina com prainha Área gourmet com churrasqueira Amplo Jardim Hobby box Banheiro externo Sala de jantar Sala de estar com pé direito duplo e detalhes em Boiserie -Pavimento superior: Amplo Hall de acesso 4 suítes com todas as persianas Blackout motorizadas Closet com sacada Banheiro com 2 duchas e banheira de imersão Copinha -Itens exclusivos: Aquecimento solar Infraestrutura para ar condicionado em todos os cômodos Piso vinílico Calçada em fulget Esquadrias em alumínio preto Infraestrutura de aspiração central Valor: R$ 2.900.000,00 Informações e visitas: 12 99189-2536 Fabrício Alvim CRECI?SP: 166.057-F www.alvimimoveissjc.com.br

Imóvel Comercial em estrutura metálica Modular, podendo criar ambiente de diversos tamanhos e possibilidades. O Imóvel possui 330,00 metros quadrados com pé direito duplo, pele de vidro, ar condicionado, energia solar, 4 banheiros, 3 vagas de garagens descobertas, cozinha, área de serviço, vagas abundante na rua 45°. O terreno possui 509,00 metros quadrados. O imóvel possui Habite-se comercial e AVCB (Licença Bombeiros) O valor de locação é de R$ 19.000,00 Informações: 12 99189-2536 Fabrício Alvim Creci/SP: 166.057-F www.alvimimoveissjc.com.br #locação #imóveis #sjc #altopadrão #venda

Linda loja com 70 m@ no Vila Ema com mezanino e móveis planejados Ideal para Cafeteria, sorveteria ou doceria.

Apartamento Mobiliado no Edifício Belle Ville – Conforto e Localização Privilegiada Este é o apartamento perfeito para quem busca praticidade e conforto em um dos melhores pontos da cidade! Localizado no Edifício Belle Ville, no quinto andar na charmosa Rua Theopompo de Vasconcellos, entre a Av. Nove de Julho e a Av. São João, este imóvel oferece: 1 dormitório mobiliado: Pronto para morar, com móveis e decoração que aliam conforto e funcionalidade.Cozinha Mobiliada: Com tudo que você precisa para morar com conforto.50m² bem distribuídos: Espaço ideal para quem busca aconchego e praticidade.1 vaga de garagem: Segurança e comodidade para estacionar com tranquilidade. Além disso, o edifício conta com uma excelente localização, com fácil acesso às principais avenidas, transporte público e uma variedade de comércios e serviços na região. Não perca a oportunidade de viver em um lugar que une conforto, praticidade e uma localização estratégica. Entre em contato e agende sua visita hoje mesmo!

Sala comercial no centro de São José dos Campos Área: privativa aprox. 45m2; escritura (área comum + área privativa + vaga garagem)  área útil 84,54m2   Localizada no 9º andar 1 banheiro, 1 vaga garagem local indeterminado, 2 aparelhos de ar condicionado (de janela), sala possui 1 armário embutido e mais pequena copa com gabinete sob a pia 1 entrada principal, 1 banheiro, 1 vaga garagem local indeterminado, 2 aparelhos de ar condicionado (de janela)  prédio 24h com portaria, pontos de ônibus/bancos/restaurantes/hotéis/ estacionamentos/padaria muito próximos.Prédio com 3 elevadores sociais e 1 de serviço. Foi pintada recentemente.  A sala encontra-se vazia, com escritura definitiva e sem dívidas.  Venda (preferível): R$ 230.000,00; aceito financiamento e não aceito troca. Locação: R$ 1.600,00 + taxas + caução de 3 aluguéis                                                Outros dados: condomínio: R$ 570,00 IPTU : R$ 100,00 Gerson Claudiano (12) 9.9719-0705 CRECI: 272.127-F

São Francisco Xavier - SP Área com 03 casa, restaurante e trutário , 02 cachoeiras e lago. 05 hectares 8 km do centro de São Francisco Xavier Luz -EDP Água – Mina - Trutário 13 tanques total: 8 tanques de 100 mil litros 5 de 60 mil litros Autolimpantes Captação de água via cachoeira, com quedas de aeração Maternidade e tanques de reprodução Sala de abate nos padrões exigidos Local de armazenamento de ração suspenso (sem umidade e problema de ratos) Lago de decantação para retorno da água a cachoeira - Restaurante Aproximadamente 80 m2 2 banheiros Cozinha, bar e deck Acesso as cachoeiras Vista para o lago -Casa 01 4 cômodos 2 banheiros Não mobiliada Acesso privativo a cachoeira - Casa 02 2 quartos 1 banheiro Varanda Acesso a cachoeira privativa Gerson Claudiano 12 9.9719-0705 CRECI 272.127

APARTAMENTO MEDITERRÂNEO - SEU NOVO LAR COM CONFORTO E LAZER ✨ 2 QUARTOS SENDO 1 SUÍTE| 2 BANHEIROS | 58M² | 1 VAGA Localizado em condomínio fechado com segurança 24h, este apartamento é perfeito para você que busca qualidade de vida e praticidade! DIFERENCIAIS: Varanda espaçosa para momentos de relaxamentoCozinha planejada com armários modernosÁrea de serviço organizada LAZER COMPLETO: Academia equipadaPiscina para toda famíliaSalão de festasPortaria 24hPet friendly - aceita animais de estimação CARACTERÍSTICAS: ElevadorÓtima iluminação naturalAmbiente arejadoExcelente localização Informações e visitas 12 99189-2536

Lindo apartamento disponível para locação no Vila Ema em São José dos Campos Andar alto - 114 m² - 2 Dormitórios sendo:  - 1 Suíte com sacada, ar condicionado, ventilador de teto e closet amplo; - 1 Dormitórios com armário planejado, bancada para escritório e ventilador de teto; - Sala ampla para dois ambientes; -Cristaleira; -Adega; - Cozinha integrada com a sala, repleta de armários planejados, Cooktop, Micro-ondas, 2 fornos (gás e elétrico); - Varanda gourmet com churrasqueira e fechamento com cortina de vidro;  - Banheiros com box blindex, gabinete, duchas e acessórios já instalados; - Lavanderia com armário, prateleiras, varal de teto, cabideiro e bancada; - 2 Dispensas com prateleiras; - 2 Vagas de garagem no subsolo; - Aquecedor central a gás; - Iluminação toda em Led; - Vista Livre e Definitiva; Prédio com Torre Única; Entrada pedestre no condomínio por reconhecimento facial; Portaria 24 horas; Piscina adulto com borda infinita e infantil (aquecidas); Quadra poliesportiva; Churrasqueira: Salão de festas; Sauna; Academia; Salão de jogos; Brinquedoteca; Parquinho; Próximo a shopping, bancos, farmácias, mercados, restaurantes, pet shops, parques. Fácil acesso ao Anel Viário e Dutra. Informações: 12 99189-2536

Terreno à venda em Santana  AT 162,75 m² Topografia plano Todo murado Terreno de esquina Ótima localização Próximo de escola infantil, ensino médio e profissionalizante, praça, bancos, postos de combustível, mercadinhos e comércios. Gerson Claudiano (12) 9.9719-0705 CRECI 272.127-F

Condomínio Residencial Mantiqueira  Área toral 252 - 10 X 25 IPTU 900 valor do condomínio está em torno 500,00  Cercado por muito verde e lindas montanhas  Local muito tranquilo Lazer no condomínio: - Lago de pesca - Campo de futebol - Quadra poliesportiva - Parquinho - Playground - Quiosque à beira do lago - Pista de caminhada - Espaço para os pets - Segurança 24h Gerson Claudiano (12) 9.9719-0705 CRECI 272.127-F

Sobrado no Altos de Santana - SJC 03 dormitórios (sendo um com sacada) todos na piso superior 02 banheiros   Sala Ampla Cozinha Copa Piso frio Garagem coberta para 02 carros Área de serviços Edícula com 01 cômodo Churrasqueira no piso superior DOC Habite-se    Contrato em fase de regularização Não aceita financiamento por conto da documentação estar em faze de regularização Estuda permuta por carro bom doa avaliação Gerson Claudiano (12)9.9719-0705 CRECI 272.127-F

Apartamento a venda com 02 quartos - 65 m² - Santana - São José dos Campos - SP - 02 Quartos: Ambientes arejados e bem distribuídos.  Sala: Espaço confortável para momentos de lazer e convivência  Cozinha: Com armários embutidos, prática e funcional para o seu dia a dia  01 Banheiro com gabinete , box e com boa ventilação  Área de Serviço: Prática para suas necessidades diárias  01 Vaga de Garagem Coberta Portaria 24 hrs Salão de Jogos Salão de festas Piscina Churrasqueira  Situado próximo ao Parque da Cidade, o apartamento se beneficia de uma localização privilegiada, com fácil acesso a diversas comodidades e serviços. Ótima Localização: Aproveite a proximidade de lojas, restaurantes e áreas de lazer. DOC. OK Aceita financiamento Estuda permuta por carro com boa avaliação Gerson Claudiano (12) 9.9719-0705 CRECI 272.127

Apartamento à Venda no Wonder Cidade Jardim – Construtora MVituzzo Localização Premium: Localizado a apenas 100 metros do Shopping Vale Sul, no renomado bairro Cidade Jardim, este apartamento oferece conveniência absoluta, com acesso rápido a serviços, lazer e comércio, em uma das áreas mais valorizadas de São José dos Campos. Características Exclusivas do Imóvel: Área Privativa: 68m², projetados para proporcionar conforto e funcionalidade.Andar Alto: Vista livre, ideal para quem busca privacidade e uma paisagem privilegiada.Posição Solar: Sol da manhã, garantindo iluminação natural e bem-estar térmico.Personalização Completa: Este apartamento já está pronto para morar, com acabamentos de alto padrão: Piso em porcelanato, que une beleza e praticidade.Ar condicionado para o máximo conforto.Iluminação planejada, criando ambientes aconchegantes e sofisticados.Fechamento da sacada com vidro, ampliando o espaço útil e garantindo proteção.Kit gás instalado, pronto para atender suas necessidades.Box nos banheiros para mais conforto e privacidade.Extensão da pia da cozinha com cooktop instalado.Cortinas sob medida, complementando o design dos ambientes.Revestimento especial na área de serviço e churrasqueira, dando um toque de sofisticação e durabilidade.Sala Ampliada: ideal para quem deseja flexibilidade no uso do espaço. Destaques da Planta: Lavabo funcional e elegante.Cozinha integrada à área gourmet com churrasqueira a gás, perfeita para receber convidados.Hobby Box, garantindo espaço adicional para organização.Vagas de Garagem: 2 vagas cobertas, oferecendo mais praticidade e segurança.Condomínio com Lazer Completo: A infraestrutura atende a toda a família, com piscina, academia, playground, salão de festas e muito mais! Diferenciais: Localização em um dos bairros mais desejados de São José dos Campos. Investimento e Negociação: Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Não perca a oportunidade de adquirir um apartamento personalizado, com alto padrão de acabamento, em um dos melhores empreendimentos da região!

Lindo apartamento em Santana 67 m² 02 dormitórios sendo 01 suíte com armários planejados 02 banheiros com box e armários Sala dois ambientes Sacada com vista para o parque da Cidade Cozinha com armários e cooktop  Area de serviços com armários 02 vagas de garagem cobertas moldura em gesso, iluminação embutida, piso em porcelanato Lazer com piscina, quadra poliesportiva, salão de festas, salão de jogos, churrasqueira, Portaria 24H, acesso com Tag e biometria Próximo de Escola, Farmácia e Parque da Cidade, posto de combustível e supermercados Documentos OK Estuda Permuta/Troca e Aceita carro como parte de pagamento Gerson Claudiano (12) 9.9719-0705 CRECI 272.127-F

Área com 5.000 metros

- Localização: Jardim Altos de Santana. Terreno: 396 m² - 12 metros de frente por 33 metros de laterais. Área Construída: 158 metros quadrados  Casa térrea: Fachada em Tijolinho a vista  Sala ampla conjugada com estar e jantar  cozinha com azulejos até a laje, pia em mármore 03 banheiros 03 dormitórios sendo 02 suítes  varanda na frente  garagem para 3 veículos, corredor espaçoso e com pequeno quintal nos fundos. - Edícula com entrada separada  Sala e cozinha conjugada 01 dormitório 01 banheiro  Vaga para moto. Aceita Financiamento  Acessível as vias principais de acesso, comércio, escola e posto de saúde.  IPTU: 625,04

Localizado no Jardim Oriente, umas das regiões mais valorizadas da Zona Sul, o Condomínio das Amoreiras tem todo o conforto, bem-estar e qualidade de vida que você precisa.   • apartamento de 2 dormitórios com suíte e sacada • 1 ou 2 vagas de garagem • 60,39 ou 62,18 m² • Salão de Festas • Fitness • Playground • Quiosque com Churrasqueiras • Total de 93 apartamentos   Perto de tudo, a 2 minutinhos do novo Shopping Jardim Oriente, escolas, Estação Shibata Linha Verde e a toda comodidade que você merece!   Venha viver em um empreendimento diferenciado, com excelente custo/benefício

Excelente sobrado em Nova Detroit, próximo à Ponte Santa Inês! Com 250 m² de terreno e 87 m² de construção, essa é a oportunidade ideal para quem busca espaço e localização privilegiada por um preço acessível. Terreno: 250 m² (13 m de frente por 17 m de fundo).Térreo: 1 dormitório, sala para dois ambientes, cozinha, banheiro, lavanderia, corredores laterais, 3 vagas de garagem (1 coberta) e quintal aos fundos.Piso superior: 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros e hall de circulação. Destaques: Escritura do terreno no nome do proprietário.IPTU pago e documentação em dia.Imóvel com grande potencial e oportunidade de finalizá-lo ao seu gosto.Fácil acesso a serviços, escolas, mercados e afins. Agende uma visita e aproveite essa excelente oportunidade de compra em uma das melhores localizações de Nova Detroit! Estuda-se permuta por imóvel de mesmo valor, exceto apartamento, sítio ou casa de praia.

Apartamento no Parque Industrial Ótima localização, próximo de Hospital, escola e supermercados 73 m² 03 dormitórios com moveis planejados  01 banheiro com box e gabinete Sala 02 ambientes com sanca e iluminação planejada Cozinha com armários planejados Área de serviço Sacada Piso frio em todos os cômodos 01 vaga de garagem coberta Portaria 24 hrs Salão de jogos Salão de festas Playground Churrasqueira Piscina  adulto e infantil   02 elevadores Doc. Ok IPTU : R$ 559,00 Condomínio: 541,00 ( incluso portaria, zeladoria e água)  Gás encanado e luz individuar Aceita animais  Gerson Claudiano (12) 9.9719-0705 CRECI 272.127-F

Casa em Santana AT: 152 m² AC : 100 m² 02 dormitórios sendo 01 suíte 01 banheiro social Sala com cozinha conjugada 02 vagas de garagem coberta   01 vaga descoberta Quintal com espaço gramado DOC. OK Estuda permuta por carro ou lote  Gerson Claudiano (12) 99719-0705 CRECI 272.127

Casa na Vila Jaci AT: 151 m² AC : 114 m² 02 dormitórios sendo 01 suíte 01 banheiro social Sala com cozinha conjugada 02 vagas de garagem coberta    Quintal com espaço preparado para área gastronômica DOC. OK Estuda permuta por carro ou lote  Gerson Claudiano (12) 9.9719-0705 CRECI 272.127

Casa na Vila Jaci AT: 150 m² AC : 114 m² 02 dormitórios sendo 01 suíte 01 banheiro social Sala com cozinha conjugada 02 vagas de garagem coberta    Quintal com espaço preparado para área gastronômica DOC. OK Estuda permuta por carro ou lote  Gerson Claudiano (12) 9.9719-0705 CRECI 272.127

Linda Casa à Venda no Parque Nova Esperança - Financiamento Caixa Disponível! Aproveite esta oportunidade única de adquirir sua casa própria no Parque Nova Esperança, zona leste de São José dos Campos! Imóvel recém-reformado, pronto para morar, em uma localização privilegiada, próximo a supermercados e ponto de ônibus. Destaques do Imóvel: 2 quartos amplos e confortáveis1 quarto adicional nos fundos, ideal para escritório ou espaço extraSala aconchegante para momentos em famíliaCozinha prática e funcionalÁrea de serviço para maior organizaçãoBanheiro moderno e bem equipadoGaragem para 2 carros com portão eletrônico, garantindo segurança e comodidadeRecém-reformada, pronta para morar e cheia de charme Localização Estratégica: Rua Aprígio Bernardino Salles Filho, Parque Nova Esperança, São José dos Campos - SP. Fácil acesso a comércios, transporte e tudo que você precisa para o dia a dia! Aceita financiamento pela Caixa, facilitando a realização do seu sonho! Para mais informações e agendar uma visita, entre em contato

Encontre o conforto e a tranquilidade que você merece neste excelente apartamento de 100m², situado em uma rua calma e silenciosa, ideal para quem busca qualidade de vida. Localizado próximo à Johnson, com vista livre e um ambiente perfeito para toda a família. Destaques do Imóvel: 3 dormitórios com armários, oferecendo conforto e praticidade3 banheiros, incluindo suíte para maior privacidadeVaranda para aproveitar momentos de relaxamentoCozinha planejada com armários, pronta para o seu dia a diaÁrea de serviço e quarto de serviço adicionais, garantindo mais espaçoAr-condicionado para maior conforto em todas as estações1 vaga de garagem para sua comodidade ✨ Condomínio Completo: Condomínio fechado, garantindo segurança e privacidadeSalão de festas para receber amigos e familiaresAmbiente pet friendly para o seu companheiro de quatro patas ???? Localização Estratégica: Rua Polar, Jardim Satélite, São José dos Campos - SP. A poucos minutos de empresas, escolas, e comércio, em um bairro que combina tranquilidade com conveniência.

Conheça o seu novo lar no Edifício Golden Park, localizado no coração do Jardim Alvorada. Este apartamento é a combinação perfeita entre conforto e localização privilegiada. Confira: ???? Destaques do imóvel: - 55m² de área útil: com ambientes bem distribuídos - 2 dormitórios: ideais para o seu conforto e privacidade - 1 vaga de garagem coberta, garantindo proteção ao seu veículo ✨Condomínio completo com segurança e lazer: - Condomínio fechado para maior privacidade - Elevador para maior comodidade - Piscina para aproveitar os dias de sol - Salão de festas para comemorações especiais - Portaria e segurança 24 horas para sua tranquilidade ????Localização Privilegiada: No coração da Avenida Cassiano Ricardo, a melhor localização de São José dos Campos, com fácil acesso a comércios, serviços e lazer. ???? Não perca essa chance!** Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer o seu futuro lar!

Oportunidade Imperdível no Condomínio Aruanã, São José dos Campos/SP! Você acaba de encontrar a casa dos seus sonhos! Em um terreno de 250 m², será construída uma magnífica casa térrea com 173,54 m² de área construída, pronta em apenas 9 meses! O projeto contempla 3 suítes espaçosas, uma área social integrada que proporciona amplitude e conforto, além de uma cozinha com ilha perfeita para receber amigos e familiares. O espaço gourmet com churrasqueira é o toque final para momentos de lazer inesquecíveis. Tudo isso com acabamento de altíssimo padrão, pensado nos mínimos detalhes para oferecer sofisticação e funcionalidade. E o melhor: aceito apartamento até R$ 500.000,00 como parte do pagamento. Valor de venda: R$ 1.400.000,00 Agende sua visita e não perca essa chance única! Contato: ???? Fabrício Alvim - (12) 9.9189-2536 CRECI: 166.057-F ???? www.alvimimoveissjc.com.br #CasaNova #ImóveisDeLuxo #SãoJoséDosCampos #Aruanã #CasaTérrea #Oportunidade #ImóveisSP #AltoPadrão #RealEstate

Terreno em aclive com 435,25 m² - Vista privilegiada Localizado no Condomínio Verana, no bairro Floresta, São José dos Campos, este terreno em aclive de 435,25 m² oferece uma vista única, sendo uma excelente oportunidade para quem deseja construir uma residência de alto padrão em meio a um ambiente tranquilo e rodeado pela natureza. Destaques do Condomínio Verana: Ampla área verde preservada, ideal para quem busca uma vida tranquila e em contato com a natureza.Estrutura de lazer completa com piscinas, quadras poliesportivas e de tênis, salão de festas, salão de jogos, academia, playground e uma área gourmet equipada com churrasqueira.Lago de pesca e trilhas ecológicas para quem aprecia momentos ao ar livre.Segurança 24 horas, com portaria e monitoramento em todas as áreas, proporcionando tranquilidade e privacidade aos moradores.As casas no condomínio seguem um padrão moderno, com opções de pé direito duplo, piscinas privativas e espaços gourmet.Soluções sustentáveis com opções de energia fotovoltaica e sistemas de aquecimento solar. O Condomínio Verana combina luxo, conforto, natureza e uma infraestrutura de lazer completa, sendo o cenário ideal para quem busca viver com qualidade de vida e exclusividade. Fabrício Alvim CRECI 166.057-F (12) 9.9189-2536 www.alvimimoveissjc.com.br #altopadrao #luxo #terrenoemcondominio #vista #natureza #arquiteturamoderna #conforto #qualidadedevida #designergourmet #lazer #segurança #investimento #imobiliario

Terreno em aclive com 361 m² - Vista para o Nascer do Sol Localizado no Condomínio Verana, no bairro Floresta, São José dos Campos, este terreno em aclive proporciona uma vista espetacular para o nascer do sol, sendo uma excelente opção para quem deseja construir uma casa em meio à natureza e com todo o conforto e exclusividade de um condomínio de alto padrão. Destaques do Condomínio Verana: Área verde preservada, ideal para quem busca tranquilidade e contato com a natureza.Lazer completo com piscinas, quadras poliesportivas, quadra de tênis, salão de festas, salão de jogos, academia, playground e área gourmet com churrasqueira.Lago de pesca e trilhas ecológicas, proporcionando momentos de lazer em meio à natureza.Segurança 24 horas, com portaria e monitoramento em todas as áreas do condomínio.O condomínio é conhecido por oferecer imóveis modernos e sustentáveis, com casas de alto padrão, muitas com pé direito duplo, piscina privativa e espaço gourmet.Opções com energia fotovoltaica e aquecimento solar, agregando conforto e sustentabilidade às residências. Com uma infraestrutura de lazer completa e vistas privilegiadas, o Condomínio Verana é o local ideal para quem busca qualidade de vida e bem-estar. Fabrício Alvim CRECI 166.057-F (12) 9.9189-2536 www.alvimimoveissjc.com.br #altopadrao #luxo #terrenoemcondominio #vista #natureza #arquiteturamoderna #conforto #qualidadedevida #designergourmet #lazer #segurança

Casa no Jd Telespark Próximo de escola infantil , ensino médio e creche, mercadinho , padaria, posto de combustível , posto de saúde e Parque Alberto Simões. Terreno 150m² AC 120 m² casa frente   02 quartos. Cozinha. Sala. 01 Banheiro  Área de serviço com churrasqueira  Garagem 2 carros   Edícula  01 quarto  Cozinha 01 Banheiro   Doc. OK Escritura e habites. Estuda permuta Gerson Claudiano (12) 9.9719-0705 CRECI 272.127

Casa a venda no JD Esplanada 900 m² de terreno (2 terrenos no registro do imóvel) 450 m² de área construída 2 Salas de estar, (1 com lareira) sala de jantar, com cristaleira embutida 03 dormitórios (com armários embutidos), 1 deles uma suíte Master. copa cozinha área de serviços completa (lavanderia, quarto e banheiro, independentes) Lavabo Banheiro Social Escritório   Área externa..... Garagem para 7 carros, 1 externa. Piscina (5 X 10) área gourmet,  solarium,  WC,  01 quarto grande  IPTU R$ 2.600,00   Estuda permuta por imóvel até R$ 600.000,00 como parte de pagamento Gerson Claudiano (12) 9.9719-0705 CRECI 272.127

Este sobrado incrível, localizado no Jardim das Indústrias, oferece fácil acesso às principais vias da cidade. Projetado para quem busca conforto, elegância e praticidade, o imóvel traz tudo que você precisa para viver com qualidade. Características:Sala ampla com dois ambientesCozinha integrada com armários planejadosÁrea de serviçoAcabamento refinado com gesso e iluminação personalizadaAmplo quintal com piscina para momentos de lazer4 Vagas de garagemDiferenciais:Filtro de entrada FE 600 Europa, garantindo água filtrada em toda a casaÁrea gourmet completa no segundo andar, com uma vista deslumbrante para as montanhas4 vagas de garagemDistribuição dos Ambientes:Térreo: 3 dormitórios (1 suíte)1 banheiro socialSala de estar e jantar integradas à cozinha em conceito abertoSegundo Andar: 2 suítes (1 máster com closet)1 banheiro social e 1 lavaboAmpla sala de estar e jantarCozinha em conceito abertoÁrea gourmet completaEsta casa é ideal para quem valoriza uma vida prática, com conforto e estilo. Aproveite a oportunidade de viver em um imóvel completo e bem localizado, seja para compra ou aluguel! Entre em contato para agendar uma visita e conhecer pessoalmente cada detalhe desta linda casa!

Apartamento a venda na Vila Adyana 120m² 03 dormitórios com armário sendo 01 suíte (todos com moveis planejados) Escritório que pode ser convertido em dormitório 01 banheiro social com box 01 lavabo 01 banheiro de empregado Sala ampla com 2 ambientes  Cozinha espaçosa repleta de armários Área de serviço e banheiro. Piso madeira na sala Piso laminado nos quartos e corredor Piso fria nas áreas molhadas   01 vaga coberta 12 vagas para sorteio semestral O condomínio possui: elevador, espaço gourmet, espaço jardinado, salão para festas e de jogos, piscina e quadra poliesportiva. Portaria 24h. IPTU : R$ 900,00 Condomínio: 935,00 Localizado no coração da cidade, perto dos parques Santos Dumont e Vicentina Aranha. Agende sua visita ! Gerson Claudiano CRECI 272.127-F (12) 9.9719-0705

Casa Moderna e Completa no Condomínio Aruanã – Bairro Floresta Terreno de 280 m²273 m² de área construída, além de 20 m² de piscinaPiscina com equipamentos Sodramar, iluminação em LED e controle remotoCasa com formato em "L"4 suítes, sendo 1 suíte master com closetTotal de 6 banheirosDespensa e Hobby BoxSala para 2 ambientesCozinha moderna com ilhaJanelas automáticas em todos os quartosEscada com iluminação em LED já instaladaEsquadrias amplas e diferenciadasÁrea gourmet com ponto de gásInfraestrutura de ar-condicionado em todos os quartosPé direito elevado: mais de 3 metros nos quartos e 3,30 metros na salaÁrea técnica separada para as máquinas de ar-condicionadoInfraestrutura de áudio, vídeo e internet nos quartos, sala e área gourmetPreparação para instalação de sistema fotovoltaicoInfraestrutura para estação de carregamento de carro elétrico na garagemInfraestrutura para aquecimento da piscinaGaragem ampla com espaço para até 4 carros Valor: R$ 2.150.000,00** Contato: Fabrício Alvim CRECI 166.057-F Telefone: (12) 9.9189-2536 www.alvimimoveissjc.com.br #luxo #altopadrao #imoveis

Apartamento em Santana Área privativa - 59,11mt²   térreo 2 quartos Banheiro com BOX Sala Cozinha Piso fria nas áreas molhadas Piso laminado nos demais cômodos Uma vaga de garagem Área de lazer Playground Quadra Piscina Sauna Portaria 24 hrs Condomínio: 500,00 incluso água e portaria Ótima localização: Próximo de Supermercado, escola infantil e ensino médio, Parque da cidade, posto de combustível e a aproximadamente 1 Km do centro de São José dos Campos. Gerson Claudiano (12) 9.97190705 CRECI 272.127-F

Casa no Satélite – Venda - Terreno 270 m² - Área construída 225 m² - 03 dormitórios  - 01 banheiro - Cozinha - Copa - Sala - Sacada - 03 vagas de garagem - Piso frio A casa esta alugada por R$ 2.700,00 , contrato vence em fevereiro de 2025 - IPTU  R$ 661,66 - Doc. Ok, em nome dos herdeiros  Gerson Claudiano CRECI 272.127-F 12 99719-0705

Casa - Jardim Paraíso do Sol  - Área construída - 130m²  - Terreno – 125 m² Esta casa está localizada no Jardim Paraíso do Sol, possui fácil acesso às principais vias da cidade. - 3 Dormitórios sendo uma suíte no piso superior -02 banheiros - Sala - Cozinha americana - Área de serviço nos fundos - Varanda no piso superior sendo uma suíte - Lavanderia Diferenciais Exclusivos: - Churrasqueira - Esquadrias de alumínio em toda a casa - 2 Vagas de garagem coberta DOC. ok. Estuda permuta por casa no Santa Inês I Aceita financiamento Gerson Claudiano CRECI 272.127-F (12) 9.9719-0705

Casa a venda no Altos do Caeté – região norte Área construída – 150 m² Terreno – 350 m² - 03 dormitórios - 01 banheiro - Cozinha - Sala - 02 vagas de garagem coberta - Piso frio em todos os cômodos Aceita permuta por apartamento em Santana ou em outras regiões 

Terreno plano no centro do Condomínio, excelente opção para construção da sua casa nova. Terreno com 451,20 m²Topografia: planaAcesso protegido por portariaDocumentação em nome do proprietário e em dia, com registro em cartório.IPTU e todos os encargos em dia / pagos Características do Condomínio: Condomínio fechado com 132 lotes / casasFiação subterrâneaFibra ópticaGás, Energia, água e esgoto, energia pública e Segurança 24 horasCâmeras 24 horasDocumentação 100% ok Possui excelente área de lazer com: Espaço gourmet;Espaço Fitness / academia;Piscina adulto;Piscina infantilPlayground;Sauna;Hidromassagem;Quadras: Poliesportiva e Tênis;Salão de festa;Salão de jogos:Churrasqueira;Forno de pizza. Informações e visita: 12 99189-2536 Fabrício Alvim CRECI 166.057-F www.alvimimoveissjc.com.br #altopadrao #imoveisdeluxo #urbanova #imoveissjc 

Casa Térrea à Venda no Colinas do Paratehy Norte - Urbanova, São José dos Campos/SP Terreno: 600 m²Área Construída: 300 m²Dormitórios: 4 suítes, garantindo total conforto e privacidadeLazer: Piscina e área gourmet completa, ideal para receber amigos e famíliaInfraestrutura: Preparada para instalação de ar-condicionado e automação residencialAcabamento: Fino acabamento, destacando-se pela qualidade e sofisticação em cada detalhe Valor: R$ 3.150.000,00 Permuta: Estudo parte em permuta. Entre em contato para mais informações! 12 99189-2536 Fabrício Alvim CRECI: 166.057-F www.alvimimoveisjc.com.br

Seu Futuro Começa Aqui! Terreno à Venda em Bairro em Expansão - SetVille Altos de São José, São José dos Campos! Está em busca do lugar ideal para construir sua casa dos sonhos ou investir em uma área promissora? Este terreno é exatamente o que você procura! Localizado no SetVille Altos de São José, um bairro em plena expansão, este lote oferece uma oportunidade única para quem deseja viver com qualidade e fazer um excelente investimento. Detalhes que Fazem Toda a Diferença:175m² de área – Espaço ideal para construir a casa que você sempre quisLocalização estratégica: Próximo a escolas, mercados, academias, e todo tipo de serviço essencialBairro em crescimento acelerado – Excelente valorização para morar ou investirTudo regularizado: IPTU em dia (2018 a 2023) e calçada prontaValor imperdível: R$ 250.000Logradouro: Rua Benedita Francisca da Rosa, Quadra A8, Lote 40CEP: 12226603Não perca essa chance de investir em uma região que está crescendo e valorizando a cada dia! O futuro do seu lar ou investimento começa agora. Agende uma visita e venha conhecer o potencial desse terreno!

CASA TÉRREA À VENDA - NO BAIRRO RESERVA RUDA - 3 DORM (2 SUÍTES). Excelente casa térrea em condomínio fechado, 3 dormitórios sendo 2 suítes, salas de TV e jantar com pé direito de 4m, varanda com churrasqueira de vidro e coifa preta, cozinha em ilha integrada a sala, infraestrutura para ar condicionado nos quartos e sala, infraestrutura para aquecimento solar, revestimentos em porcelanato Portobello e marmoraria em granito branco Itaunas e branco prime, teto rebaixado em gesso com iluminação de led 2 vagas de garagem cobertas. Informações: Alvim 12 99189-2536 CRECI 166.057-F www.alvimimoveissjc.com.br

Esta magnífica Casa térrea localizada no Urbanova, em São José dos Campos, é a perfeita combinação de modernidade e conforto. Com um amplo terreno de 600 m² e 290,80 m² de construção, o imóvel oferece espaços generosos e bem distribuídos para proporcionar uma vida confortável e agradável. A casa conta com uma sala para três ambientes, que se integra harmoniosamente com a cozinha americana, equipada com despensa, além de um charmoso escritório. A área gourmet externa é o local ideal para receber convidados, equipada com churrasqueira e forno de pizza. O quintal abriga uma piscina, já preparada para receber aquecimento, complementando o ambiente de lazer. Com quatro dormitórios, incluindo uma suíte master com closet e outras três suítes, o sobrado oferece todo o conforto para uma vida familiar. Os pisos de porcelanato nas áreas sociais e frias, e vinílico nos dormitórios, garantem sofisticação e praticidade. Além disso, o imóvel conta com aquecedor solar, luminárias, cooktop instalado, dependência de empregada com banheiro e garagem coberta para três veículos. Informações:: 12 99189-2536 Alvim CRECI: 166.057-F #luxo #altopadrão #imóveis Fabrício Alvim CRECI 166.057-F Contato: (12) 9.9189-2536 Site: www.alvimimoveissjc.com.br ANT / FAB

Apresento a você um esplêndido sobrado localizado no Jardim Esplanada, um dos bairros mais valorizados de São José dos Campos. Este imóvel, com 360 m² de terreno e 270 m² de construção, é ideal para quem busca conforto e praticidade em um ambiente acolhedor. Ao entrar, você se depara com uma sala ampla, perfeita para criar diferentes ambientes de convivência. A copa e a cozinha são espaçosas, ideais para refeições em família e momentos especiais. O sobrado ainda conta com um lavabo, proporcionando mais conveniência no dia a dia. No piso superior, encontram-se quatro dormitórios, sendo uma suíte que garante mais privacidade e conforto. Os outros quartos são igualmente espaçosos e bem iluminados, perfeitos para acomodar toda a família. Na área externa, o imóvel oferece um quintal generoso, com uma churrasqueira que convida para momentos de lazer e confraternização. Além disso, a propriedade dispõe de duas vagas de garagem cobertas e duas descobertas, atendendo perfeitamente às necessidades de quem busca praticidade e segurança. Este sobrado é uma excelente oportunidade para quem deseja morar em um local tranquilo, mas com fácil acesso a todas as comodidades que São José dos Campos oferece.

Excelente localização na Vila Adyana Descubra este encantador apartamento de 79 metros quadrados, localizado no desejado bairro Vila Adyana, em São José dos Campos. Com 3 dormitórios, este imóvel oferece espaço e conforto para toda a família. A cozinha é funcional e bem distribuída, enquanto a sala com 2 ambientes proporciona um espaço acolhedor para momentos de convivência e lazer. O apartamento conta ainda com 2 banheiros, garantindo praticidade no dia a dia. A vaga de garagem é coberta, oferecendo segurança e proteção ao seu veículo. A localização é um dos grandes destaques, estando próximo ao Parque Vicentina Aranha e ao Parque Santos Dumont, além de diversas opções de comércio e serviços, como restaurantes, cafés e escolas. Viva com conforto e conveniência em um dos melhores bairros da cidade! Entre em contato para mais informações: Fabrício Alvim CRECI 166.057-F (12) 9.9189-2536 www.alvimimoveissjc.com.br

Lindo Sobrado à Venda no Condomínio Vereda dos Campos - São José dos Campos Ficha Técnica: Terreno: 250m² Área Construída: 208,83m² Condomínio: R$ 301,00 IPTU: R$ 1.184,00 anual Descrição do Imóvel: Este magnífico sobrado no Condomínio Vereda dos Campos oferece uma localização privilegiada na zona leste de São José dos Campos. O projeto destaca-se pela excelente setorização, com áreas íntimas reservadas para os moradores e uma área social totalmente integrada. O conceito aberto, com amplos painéis de vidro, cria uma conexão harmoniosa com a área de lazer e o moderno espaço gourmet. Características do Sobrado: Dormitórios: 3 suítes, incluindo uma suíte master com janelas automatizadas. Andar Inferior: Conta com uma das suítes que pode ser adaptada como escritório ou sala de cinema, um lavabo, despensa e lavanderia. Área Social: Cozinha integrada à sala de jantar, sala de TV e área gourmet, proporcionando um ambiente amplo e acolhedor. Infraestrutura: Preparação para instalação de ar-condicionado. Infraestrutura para instalação de sistema de água quente. Área de Lazer do Condomínio: Salão de festas Área gourmet Quiosques nas áreas verdes Quadra de skate Playground Condições de Pagamento: Estudamos permuta de até 30% do valor. Aproveite esta oportunidade única de viver com conforto e modernidade em um dos melhores condomínios de São José dos Campos. Agende sua visita e conheça todos os detalhes deste lindo sobrado! Agende sua visita: 12 99189-2536 Fabrício Alvim CRECI 166.057-F

Terreno na divisa de São Bento do Sapucaí, Luminosa(MG) e Campos do Jordão terreno com 67,4 mil m2 É uma área linda, com vista, boa topografia com dezenas de planos naturais e áreas limpas, 2 nascentes, um belo lago natural, um pequeno riacho que passa no fundo do terreno. O terreno tem ótima localização , com poucos vizinhos, tem um olival em frente, e algumas casas de temporada na região. Fica na metade do caminho entre São bento do Sapucaí e Campos do Jordão. Na rota do Caminho da Fé. Ideal pra quem busca natureza, sossego, segurança, privacidade, cultivar ou mesmo ter um terreno mais isolado. Perfeito para investir, construir casa, chalés ou cabanas. Bom também para cultivar e produzir. Opção de compra em chácaras de aprox. 23 mil m2 cada uma. Valor de R$ 300.000,00 cada chácara Documento OK

Sobrado  Terreno 138,27 m² Área construída 145,60 m²  04- dormitórios sendo 01 suíte  03 -banheiros com box Cozinha com armários planejados sala dois ambientes garagem coberta para dois carros piscina churrasqueira  Vendo ou troco por apartamento de até 500.000 em qualquer bairro de SJC. Gerson Claudiano (12) 9.9719-0705 CRECI 272.127-F

Terreno 461 m² com 04 casas Bairro - Santana Casa 01  3 dormitórios,  1 banheiro com gabinete e box  sala Cozinha Área de serviços Churrasqueira garagem coberta para dois carros  Casa 02 01-dormitório 01- Banheiro  sala Cozinha Área de serviços Casa 03 01-dormitório 01- Banheiro  sala Cozinha Área de serviços Casa 04 01-dormitório 01- Banheiro  sala Cozinha Área de serviços OBS : todas as casa são com forro de madeira e piso frio Estuda permuta por apartamento em Santana IPTU 680,00 Documentação OK Gerson Claudiano CRECI 272.127