Terreno - Jd Nova América 685m² - Venda - Oportunidade

OPORTUNIDADE ÚNICA DE INVESTIMENTO!

Terreno à venda na Manoel Borba Gato acesso Brás Cubas– Localização Estratégica!

Você que está pensando em construir, investir ou empreender com segurança, se liga nessa joia rara!

Terreno com aproximadamente 14 x 50 metros

✅ Frente para a Avenida Manoel Borba Gato

✅ Fundos com saída para a Rua Brás Cubas

✅ Localização privilegiada – principal via de acesso ao Urbanova

✅ Em frente à ciclovia – ideal para comércios que valorizam acessibilidade

Informações financeiras:

• Valor de Venda: R$ 935.000,00
• Valor do IPTU anual: R$ 5.000,00

Região rica em natureza – qualidade de vida e ar puro

Ideal para uso residencial, comercial ou até industrial.

Aqui você tem liberdade total pra colocar seu projeto de pé!

O Bairro? Um dos mais promissores da região!

• Crescimento constante e organizado
• Vias largas, bem asfaltadas e com ótimo fluxo de pessoas e veículos
• Infraestrutura completa: escolas, mercados, postos de saúde e transporte fácil
• Clima de bairro tranquilo com cara de cidade grande

Por que investir aqui?

✔ Alto potencial de valorização

✔ Região com demanda crescente por moradias e comércios

✔ Público qualificado e boa vizinhança

✔ Facilidade para aprovação de projetos

✔ Excelente visibilidade e acessos – ideal pra quem quer abrir loja, clínica, escritório ou até um galpão

Não é só um terreno, é um ponto estratégico pra você plantar seu futuro!

Me chama no WhatsApp agora e vamos conversar.

Oportunidade assim não fica muito tempo disponível!

Tr. Fabiano Cavalcanti

(12) 99111-7518

Alvim Imóveis

Creci: 166.057-F

***Valores sujeito a alteração sem aviso prévio do proprietário***