Apartamento a venda com 02 quartos - 55 m² - Santana - São José dos Campos - SP- 02 Quartos: Com armários planejados e ventilador de teto  Sala: Com lustres e ar condicionado  Cozinha: Com armários embutidos, prática e funcional para o seu dia a dia 01 Banheiro com armário e box  Área de Serviço: Prática para suas necessidades diárias 01 Vaga de Garagem CobertaSegurança e comodidade para o seu veículo Situado próximo ao Parque da Cidade, o apartamento se beneficia de uma localização privilegiada, com fácil acesso a diversas comodidades e serviços. Ótima Localização: Aproveite a proximidade de lojas, restaurantes e áreas de lazer.Gerson Claudiano (12) 9.9719-0705CRECI 272.127F

R$ 371.000,00 Venda

Santana

Cód. AP738

Apartamento à Venda Vila Ema, São José dos Campos/SPValor: R$ 1.199.000,00 Condomínio: R$ 950,00 (aprox.)IPTU: R$ 1.250,00 (aprox.)Destaques do Imóvel:Área: 3 dormitórios com armários embutidos, incluindo 2 suítes equipadas com gabinetes e box de vidro.Ambientes Sociais: Ampla sala de 2 ambientes integrada a uma varanda gourmet com churrasqueira. Sacada fechada com vidro e proteção de tela, proporcionando segurança e conforto.Cozinha e Área de Serviço: Cozinha planejada com armários de alta qualidade. Área de serviço funcional e prática.Conforto e Praticidade: Ar condicionado nos principais ambientes, lavabo e aquecimento a gás para chuveiros e torneiras.Garagem: 2 vagas cobertas.Lazer e Infraestrutura no Condomínio:2 piscinas (adulto e infantil)SaunaAcademia equipadaSalão de jogosBrinquedotecaPlaygroundSalão de festasQuadra poliesportivaÁrea gourmet coberta com 2 churrasqueiras e forno de pizza, totalmente equipados com mesas e cadeirasDiferenciais:Posição: Apartamento de frente para a rua, recebendo sol da manhã.Localização Privilegiada: Vila Ema, uma das regiões mais desejadas de São José dos Campos, conhecida por sua proximidade com comércios, restaurantes e escolas, oferecendo comodidade e qualidade de vida.Contato:Fabrício AlvimCRECI: 166.057-FTelefone: (12) 9.9189-2536Site: www.alvimimoveissjc.com.br#vilaema#apartamento#venda

R$ 1.199.000,00 Venda

Vila Ema

Cód. AP658

Localização Privilegiada: Parque São Jorge, TatuapéDormitórios: 2 quartos bem distribuídosBanheiro: 1 completoSacada: Ambiente arejado com vistaGaragem: 1 vaga cobertaSol da manhã ÁREA DE LAZER COMPLETA DO CONDOMÍNIO:Salão de festas - Para suas comemoraçõesAcademia equipada - Mantenha-se em formaQuadra poliesportiva - Diversão garantidaPlayground - Diversão para as criançasBrinquedoteca - Espaço lúdico infantilMercado - Comodidade no condomínioDIFERENCIAIS DA LOCALIZAÇÃO:Parque São Jorge consolidado - Bairro tradicionalTatuapé - Região nobre da zona lesteFácil acesso ao transporte públicoPróximo a comércios e serviçosVANTAGENS EXCLUSIVAS:Condomínio com infraestrutura completaÁrea de lazer que dispensa clubes externosInvestimento em região valorizadaPronto para morarPerfeito para quem busca comodidade, lazer e localização privilegiada!*Anúncio sujeito a alteração sem aviso prévio do seu proprietário no que diz respeito ao preço e disponibilidade, na data da consulta pelo Interessado.

R$ 370.000,00 Venda

Vila Moreira

Cód. AP913

Oportunidade de Ouro!!!!! Apartamento à Venda na melhor região de São José dos Campos ************************************ PORTEIRA FECHADA *********************************** Ac 114 m² - 3 Dormitórios, sendo 1 suíte com closet e varanda - Sala de estar com rack e painel de TV - Sala de jantar com aparador e cristaleira embutida - Lavabo - Cozinha ampla com balcão em granito e banquetas, Equipada com Geladeira/Refrigerador Side By Side, fogão de embutir Brastemp 5 bocas com forno, máquina de lavar louça Brastemp - Despensa planejada - Área de serviço com varal amplo e lava e seca LG - 2 varandas (sala e suíte) - Ar condicionado na sala e nos dormitórios - Piso de madeira - Aquecimento a gás - Hobby Box - 03 Vagas de garagem coberta, sendo duas delas uma atrás da outra e uma terceira independente Lazer no Condomínio: - Piscina adulto, infantil, raia coberta e aquecida - Playground - 2 espaços gourmet - 2 Salões de festas - Churrasqueira - Academia - Sauna - Brinquedoteca - Sala de jogos - Quadra de tênis e quadra poliesportiva Agende sua Visita Fabrício Alvim 12. 99189-2536 CRECI 166.057-F #sjc #jardimdogolfesjc #chacaraserimbura #alphavillesjc #reservaaruana #altosdaserracondominio #reservadoparatehy #condominiomontblanc #condominiomontecarlo #condominiomonaco #urbanovasjc #embraer #setville #floradasdaserra #moradadaserra #reservaruda #residencialcolinasdoparahyba #sunsetsjc #condominioresidencialfloresta #loteamentorecantodabaronesa #condominioaltosdaquinta #boeing #splendorgarden #grandclubsjc #sjc #casanova #imoveis #valedoparaiba #urbanova #alphavillesjc #jardimdogolfesjc #jdaquarius #empreendedor #embraer #investimentos #sp #riodejaneiro #construcao #decoracao #homedeluxo #arquitetura #casa #altopadrao #copacabana #ipanema #mentemilionaria #home #ap #apartemento #XP #RJ #SP #recantosantabarbara #reservasaofrancisco #residencialterrasdovale #ubatuba

Vila Adyana

Cód. AP00138

ORIZON PARK!!!!!!!!!!O maior lançamento da RDC Construtora em São José dos Campos! Conceito de mansões suspensas com vista livre e privilegiada.Possui layout e projeto inovador de 37 apartamentos, a menor planta é de 303m² e a maior 605m².Localizado em uma das melhores regiões de São José dos Campos.Para quem procura tranquilidade e qualidade de vida, morar nesta região é uma boa escolha e de fácil acesso às principais vias da cidade.Área de lazer completa- Academia- Delivery Lokers- Churrasqueira- Espaço Kids- Espaço Beleza- Bicicletário- Salão de Jogos Juvenil- Bar e Salão de Jogos Adulto- Espaço Pet- Oficina- Piscina com Deck Molhado- Raia Coberta de 25m- Piscina Infantil- SPA e Sauna- Vestiários- Bar e Jogos Adulto- Espaço Gourmet- Salão de Festas- Quadra Poliesportiva- Salão de Festas- Quadra de Beach TênisPrevisão de Entrega: Agosto 2027Agende sua VisitaFabrício Alvim12. 99189-2536CRECI 166.057-F#sjc #jardimdogolfesjc #chacaraserimbura #alphavillesjc #reservaaruana #altosdaserracondominio #reservadoparatehy #condominiomontblanc #condominiomontecarlo #condominiomonaco #urbanovasjc #embraer #setville #floradasdaserra #moradadaserra #reservaruda #residencialcolinasdoparahyba #sunsetsjc #condominioresidencialfloresta #loteamentorecantodabaronesa #condominioaltosdaquinta #boeing #splendorgarden #grandclubsjc #sjc #casanova #imoveis #valedoparaiba #urbanova #alphavillesjc #jardimdogolfesjc #jdaquarius #empreendedor #embraer #investimentos #sp #riodejaneiro #construcao #decoracao #homedeluxo #arquitetura #casa #altopadrao #copacabana #ipanema #mentemilionaria #home #ap #apartemento #XP #RJ #SP #recantosantabarbara #reservasaofrancisco #residencialterrasdovale #ubatuba

R$ 3.009.600,00 Venda

Jardim das Colinas

Cód. LA401

Apartamento Edíficio Porto Parayba AC 66,04 m² - 3 dormitórios( sendo 1 suíte) - Banheiro - Sala - Cozinha com armários - Área de serviço - 2 vagas de Garagem Agende sua visita Realizando sonhos!!! Alvim Imóveis - 12 99189-2536 Creci 166.057-F PR / FB #sjc #jardimdogolfesjc #chacaraserimbura #alphavillesjc #reservaaruana #altosdaserracondominio #reservadoparatehy #condominiomontblanc #condominiomontecarlo #condominiomonaco #urbanovasjc #embraer #setville #floradasdaserra #moradadaserra #reservaruda #residencialcolinasdoparahyba #sunsetsjc #condominioresidencialfloresta #loteamentorecantodabaronesa #condominioaltosdaquinta #boeing #splendorgarden #grandclubsjc #sjc #casanova #imoveis #valedoparaiba #urbanova #alphavillesjc #jardimdogolfesjc #jdaquarius #empreendedor #embraer #investimentos #sp #riodejaneiro #construcao #decoracao #homedeluxo #arquitetura #casa #altopadrao #copacabana #ipanema #mentemilionaria #home #ap #apartemento #XP #RJ #SP

R$ 640.000,00 Venda

Jardim São Dimas

Cód. AP0094

Atenção!!!!!!! Últimas Unidades!!!!!! QUADRIA AQUARIUS Novo empreendimento da RDC Construtora e Incorporadora. Está na região mais concorrida de São José dos Campos, o Quadria segue a nova tendência, onde o morador pode morar e ter todos os serviços de forma rápida, fácil e prática. AC 69 m² - 2 Dormitórios, sendo 1 suíte - Sala 2 ambientes - Banheiro social - Varanda - Cozinha americana - Área de serviço ÁREA DE LAZER COMPLETA: - Entregue equipada e decorada - SPA - 1 Praças - Academia - Solarium - Lavanderia - Playground - Churrasqueira - Brinquedoteca - Espaço gourmet - Praça da fogueira - Quadra recreativa - Salão de jogos adulto - Salão de jogos juvenil - Piscina com deck molhado - Piscina climatizada com Raia de 25m. **************************************************************************Valores sujeitos a alteração***************************************************************************** Agende sua Visita Fabrício Alvim 12. 99189-2536 CRECI 166.057-F #sjc #jardimdogolfesjc #chacaraserimbura #alphavillesjc #reservaaruana #altosdaserracondominio #reservadoparatehy #condominiomontblanc #condominiomontecarlo #condominiomonaco #urbanovasjc #embraer #setville #floradasdaserra #moradadaserra #reservaruda #residencialcolinasdoparahyba #sunsetsjc #condominioresidencialfloresta #loteamentorecantodabaronesa #condominioaltosdaquinta #boeing #splendorgarden #grandclubsjc #sjc #casanova #imoveis #valedoparaiba #urbanova #alphavillesjc #jardimdogolfesjc #jdaquarius #empreendedor #embraer #investimentos #sp #riodejaneiro #construcao #decoracao #homedeluxo #arquitetura #casa #altopadrao #copacabana #ipanema #mentemilionaria #home #ap #apartemento #XP #RJ #SP #recantosantabarbara #reservasaofrancisco #residencialterrasdovale #ubatuba

R$ 695.000,00 Venda

Parque Residencial Aquarius

Cód. LA347

SAIA DO ALUGUEL AGORA E CONQUISTE SEU APÊ PRÓPRIO!Condomínio Unique São José – Jardim Flamboyant – 9º Andar | 52m² | 2 Dormitórios.Localização privilegiada e em crescimento constante, ao lado da Embraer, INPE, DCTA e Aeroporto de São José dos Campos. Região em forte expansão, com ampla rede de comércios, transporte e serviços.Sobre o imóvel:Apartamento de canto com vista para a piscina e frente do condomínio.52 m² bem distribuídos.2 dormitórios, sala, banheiro, cozinha, área de serviço e varanda em L.Varanda com 4,25m de comprimento, acesso pela sala e cozinha.Bem ventilado, com excelente iluminação natural.Piso laminado na sala e nos quartos.Cozinha, varanda e banheiro com piso frio e azulejos.Aceita financiamento bancário e uso do FGTS.Estrutura do Condomínio:PiscinaQuadra esportivaRedárioPet PlaceChurrasqueiraPonto para carro elétricoVagas para visitantesPortaria 24h3 elevadores por torre + elevador exclusivo na garagem.Vantagens da Região:Localização estratégica com fácil acesso à Dutra e Anel Viário.Ao lado das maiores empresas da cidade (ótimo pra quem trabalha na Embraer, DCTA ou INPE).Bairro com grande valorização nos últimos anos.Crescimento contínuo do comércio local: mercados, farmácias, escolas, academias e serviços diversos.Região residencial tranquila, com potencial de valorização e segurança.VALORIZAÇÃO NA REGIÃO:Últimos 3 anos: valorização média de 35% nos imóveis residenciais.Últimos 6 anos: valorização acumulada de até 75%, impulsionada pelo desenvolvimento urbano e polos industriais ao redor.Projeção para os próximos anos: crescimento contínuo, principalmente com a expansão do setor tecnológico e da aviação na cidade.Valor do imóvel: R$340.000,00 Entrada (30%): R$102.000,00 Saldo financiado (70%): R$238.000,00Parcelas em 180 meses (15 anos): Aprox. R$2.740,00/mêsParcelas em 360 meses (30 anos): Aprox. R$2.180,00/mêsObs.: Cálculo com juros médios de 10,5% ao ano (aprox. 0,837% ao mês), sistema SAC/PRICE misto. Valores podem variar conforme banco, perfil do cliente e análise de crédito.Quem pode comprar?Jovens a partir de 18 anos com renda comprovada.Casais iniciando vida juntos.Profissionais da região querendo sair do aluguel.Famílias em busca de segurança e valorização.EXIGÊNCIAS PARA FINANCIAR O IMÓVEL DE R$ 360.000,00Aqui estão os requisitos básicos para o cliente financiar este apartamento, considerando os principais bancos do mercado (Caixa, Itaú, Bradesco, Santander, entre outros):1. Renda ComprovadaO comprador precisa comprovar renda suficiente para arcar com as parcelas do financiamento.Regra geral: a parcela mensal não pode ultrapassar 30% da renda bruta familiar.Exemplo:Se a parcela for de R$ 2.100,00 (prazo de 360 meses), a renda mínima exigida é de R$ 7.000,00 mensais.2. Entrada MínimaGeralmente, os bancos exigem entre 20% e 30% do valor do imóvel como entrada.No exemplo da simulação anterior, usamos 30%, o que dá R$ 108.000,00.Pode utilizar o FGTS na entrada, desde que seja o primeiro imóvel residencial do comprador e que ele se encaixe nas regras de uso do fundo.3. Idade do CompradorMínimo de 18 anos.Máximo permitido depende do banco, mas em média, o comprador não pode ultrapassar 80 anos e 6 meses somando a idade + prazo do financiamento.Exemplo:Se o comprador tem 50 anos, poderá financiar em até 30 anos.Se tiver 60 anos, o prazo máximo será de até 20 anos.4. Documentos NecessáriosPessoa Física:RG e CPFComprovante de estado civil (certidão de nascimento ou casamento)Comprovante de residência recenteComprovante de renda (holerites, extratos bancários, declaração do imposto de renda ou pró-labore)Extrato do FGTS (se for utilizar)Carteira de trabalho ou contrato de prestação de serviços (para autônomos)5. Nome LimpoÉ obrigatório que o cliente não tenha restrições no nome (SPC ou Serasa).Qualquer pendência precisa ser resolvida antes da aprovação do financiamento.6. Imóvel RegularizadoO imóvel precisa estar com toda a documentação em dia, e no caso deste apartamento no Condomínio Unique São José, está tudo certo:Registro individualizado no cartórioHabite-se emitidoMatrícula atualizadaApto para financiamento e uso do FGTSCHEGA DE PAGAR ALUGUEL!Seu novo lar está aqui, bem localizado, com estrutura completa e pronto pra morar. Um investimento seguro e uma moradia de verdade.Tr. Fabiano Cavalcanti – WhatsApp: (12) 99111-7518Alvim Imóveis | CRECI 166.057-Fwww.alvimimoveissjc.com.brFABC-20483REF: AP868*Anúncio sujeito a alteração sem aviso prévio do seu proprietário no que diz respeito ao preço e disponibilidade, na data da consulta pelo Interessado.

R$ 340.000,00 Venda

Parque Residencial Flamboyant

Cód. AP868