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Imobiliária em São José dos Campos

Maravilhoso Apartamento - Vila Adyanna - Venda

Oportunidade de Ouro!!!!! Apartamento à Venda na melhor região de São José dos Campos ************************************ PORTEIRA FECHADA *********************************** Ac 114 m² - 3 Dormitórios, sendo 1 suíte com closet e varanda - Sala de estar com rack e painel de TV - Sala de jantar com aparador e cristaleira embutida - Lavabo - Cozinha ampla com balcão em granito e banquetas, Equipada com Geladeira/Refrigerador Side By Side, fogão de embutir Brastemp 5 bocas com forno, máquina de lavar louça Brastemp - Despensa planejada - Área de serviço com varal amplo e lava e seca LG - 2 varandas (sala e suíte) - Ar condicionado na sala e nos dormitórios - Piso de madeira - Aquecimento a gás - Hobby Box - 03 Vagas de garagem coberta, sendo duas delas uma atrás da outra e uma terceira independente Lazer no Condomínio: - Piscina adulto, infantil, raia coberta e aquecida - Playground - 2 espaços gourmet - 2 Salões de festas - Churrasqueira - Academia - Sauna - Brinquedoteca - Sala de jogos - Quadra de tênis e quadra poliesportiva Agende sua Visita Fabrício Alvim 12. 99189-2536 CRECI 166.057-F #sjc #jardimdogolfesjc #chacaraserimbura #alphavillesjc #reservaaruana #altosdaserracondominio #reservadoparatehy #condominiomontblanc #condominiomontecarlo #condominiomonaco #urbanovasjc #embraer #setville #floradasdaserra #moradadaserra #reservaruda #residencialcolinasdoparahyba #sunsetsjc #condominioresidencialfloresta #loteamentorecantodabaronesa #condominioaltosdaquinta #boeing #splendorgarden #grandclubsjc #sjc #casanova #imoveis #valedoparaiba #urbanova #alphavillesjc #jardimdogolfesjc #jdaquarius #empreendedor #embraer #investimentos #sp #riodejaneiro #construcao #decoracao #homedeluxo #arquitetura #casa #altopadrao #copacabana #ipanema #mentemilionaria #home #ap #apartemento #XP #RJ #SP #recantosantabarbara #reservasaofrancisco #residencialterrasdovale #ubatuba

Vila Adyana

Cód. AP00138

Vendido

Lançamento Alto Padrão - Jardim das Colinas - ÓRIZON Park

ORIZON PARK!!!!!!!!!!O maior lançamento da RDC Construtora em São José dos Campos! Conceito de mansões suspensas com vista livre e privilegiada.Possui layout e projeto inovador de 37 apartamentos, a menor planta é de 303m² e a maior 605m².Localizado em uma das melhores regiões de São José dos Campos.Para quem procura tranquilidade e qualidade de vida, morar nesta região é uma boa escolha e de fácil acesso às principais vias da cidade.Área de lazer completa- Academia- Delivery Lokers- Churrasqueira- Espaço Kids- Espaço Beleza- Bicicletário- Salão de Jogos Juvenil- Bar e Salão de Jogos Adulto- Espaço Pet- Oficina- Piscina com Deck Molhado- Raia Coberta de 25m- Piscina Infantil- SPA e Sauna- Vestiários- Bar e Jogos Adulto- Espaço Gourmet- Salão de Festas- Quadra Poliesportiva- Salão de Festas- Quadra de Beach TênisPrevisão de Entrega: Agosto 2027Agende sua VisitaFabrício Alvim12. 99189-2536CRECI 166.057-F#sjc #jardimdogolfesjc #chacaraserimbura #alphavillesjc #reservaaruana #altosdaserracondominio #reservadoparatehy #condominiomontblanc #condominiomontecarlo #condominiomonaco #urbanovasjc #embraer #setville #floradasdaserra #moradadaserra #reservaruda #residencialcolinasdoparahyba #sunsetsjc #condominioresidencialfloresta #loteamentorecantodabaronesa #condominioaltosdaquinta #boeing #splendorgarden #grandclubsjc #sjc #casanova #imoveis #valedoparaiba #urbanova #alphavillesjc #jardimdogolfesjc #jdaquarius #empreendedor #embraer #investimentos #sp #riodejaneiro #construcao #decoracao #homedeluxo #arquitetura #casa #altopadrao #copacabana #ipanema #mentemilionaria #home #ap #apartemento #XP #RJ #SP #recantosantabarbara #reservasaofrancisco #residencialterrasdovale #ubatuba

R$ 3.009.600,00 Venda

Jardim das Colinas

Cód. LA401

LANÇAMENTO - Quadria Aquárius - 69 m² - 2 Dormitórios

Atenção!!!!!!! Últimas Unidades!!!!!! QUADRIA AQUARIUS Novo empreendimento da RDC Construtora e Incorporadora. Está na região mais concorrida de São José dos Campos, o Quadria segue a nova tendência, onde o morador pode morar e ter todos os serviços de forma rápida, fácil e prática. AC 69 m² - 2 Dormitórios, sendo 1 suíte - Sala 2 ambientes - Banheiro social - Varanda - Cozinha americana - Área de serviço ÁREA DE LAZER COMPLETA: - Entregue equipada e decorada - SPA - 1 Praças - Academia - Solarium - Lavanderia - Playground - Churrasqueira - Brinquedoteca - Espaço gourmet - Praça da fogueira - Quadra recreativa - Salão de jogos adulto - Salão de jogos juvenil - Piscina com deck molhado - Piscina climatizada com Raia de 25m. **************************************************************************Valores sujeitos a alteração***************************************************************************** Agende sua Visita Fabrício Alvim 12. 99189-2536 CRECI 166.057-F #sjc #jardimdogolfesjc #chacaraserimbura #alphavillesjc #reservaaruana #altosdaserracondominio #reservadoparatehy #condominiomontblanc #condominiomontecarlo #condominiomonaco #urbanovasjc #embraer #setville #floradasdaserra #moradadaserra #reservaruda #residencialcolinasdoparahyba #sunsetsjc #condominioresidencialfloresta #loteamentorecantodabaronesa #condominioaltosdaquinta #boeing #splendorgarden #grandclubsjc #sjc #casanova #imoveis #valedoparaiba #urbanova #alphavillesjc #jardimdogolfesjc #jdaquarius #empreendedor #embraer #investimentos #sp #riodejaneiro #construcao #decoracao #homedeluxo #arquitetura #casa #altopadrao #copacabana #ipanema #mentemilionaria #home #ap #apartemento #XP #RJ #SP #recantosantabarbara #reservasaofrancisco #residencialterrasdovale #ubatuba

R$ 695.000,00 Venda

Parque Residencial Aquarius

Cód. LA347

Apartamento Novo – Jd. Flamboyant - 52m² - ao lado EMBRAER- INPE - DCTA

SAIA DO ALUGUEL AGORA E CONQUISTE SEU APÊ PRÓPRIO!Condomínio Unique São José – Jardim Flamboyant – 9º Andar | 52m² | 2 Dormitórios.Localização privilegiada e em crescimento constante, ao lado da Embraer, INPE, DCTA e Aeroporto de São José dos Campos. Região em forte expansão, com ampla rede de comércios, transporte e serviços.Sobre o imóvel:Apartamento de canto com vista para a piscina e frente do condomínio.52 m² bem distribuídos.2 dormitórios, sala, banheiro, cozinha, área de serviço e varanda em L.Varanda com 4,25m de comprimento, acesso pela sala e cozinha.Bem ventilado, com excelente iluminação natural.Piso laminado na sala e nos quartos.Cozinha, varanda e banheiro com piso frio e azulejos.Aceita financiamento bancário e uso do FGTS.Estrutura do Condomínio:PiscinaQuadra esportivaRedárioPet PlaceChurrasqueiraPonto para carro elétricoVagas para visitantesPortaria 24h3 elevadores por torre + elevador exclusivo na garagem.Vantagens da Região:Localização estratégica com fácil acesso à Dutra e Anel Viário.Ao lado das maiores empresas da cidade (ótimo pra quem trabalha na Embraer, DCTA ou INPE).Bairro com grande valorização nos últimos anos.Crescimento contínuo do comércio local: mercados, farmácias, escolas, academias e serviços diversos.Região residencial tranquila, com potencial de valorização e segurança.VALORIZAÇÃO NA REGIÃO:Últimos 3 anos: valorização média de 35% nos imóveis residenciais.Últimos 6 anos: valorização acumulada de até 75%, impulsionada pelo desenvolvimento urbano e polos industriais ao redor.Projeção para os próximos anos: crescimento contínuo, principalmente com a expansão do setor tecnológico e da aviação na cidade.Valor do imóvel: R$340.000,00 Entrada (30%): R$102.000,00 Saldo financiado (70%): R$238.000,00Parcelas em 180 meses (15 anos): Aprox. R$2.740,00/mêsParcelas em 360 meses (30 anos): Aprox. R$2.180,00/mêsObs.: Cálculo com juros médios de 10,5% ao ano (aprox. 0,837% ao mês), sistema SAC/PRICE misto. Valores podem variar conforme banco, perfil do cliente e análise de crédito.Quem pode comprar?Jovens a partir de 18 anos com renda comprovada.Casais iniciando vida juntos.Profissionais da região querendo sair do aluguel.Famílias em busca de segurança e valorização.EXIGÊNCIAS PARA FINANCIAR O IMÓVEL DE R$ 360.000,00Aqui estão os requisitos básicos para o cliente financiar este apartamento, considerando os principais bancos do mercado (Caixa, Itaú, Bradesco, Santander, entre outros):1. Renda ComprovadaO comprador precisa comprovar renda suficiente para arcar com as parcelas do financiamento.Regra geral: a parcela mensal não pode ultrapassar 30% da renda bruta familiar.Exemplo:Se a parcela for de R$ 2.100,00 (prazo de 360 meses), a renda mínima exigida é de R$ 7.000,00 mensais.2. Entrada MínimaGeralmente, os bancos exigem entre 20% e 30% do valor do imóvel como entrada.No exemplo da simulação anterior, usamos 30%, o que dá R$ 108.000,00.Pode utilizar o FGTS na entrada, desde que seja o primeiro imóvel residencial do comprador e que ele se encaixe nas regras de uso do fundo.3. Idade do CompradorMínimo de 18 anos.Máximo permitido depende do banco, mas em média, o comprador não pode ultrapassar 80 anos e 6 meses somando a idade + prazo do financiamento.Exemplo:Se o comprador tem 50 anos, poderá financiar em até 30 anos.Se tiver 60 anos, o prazo máximo será de até 20 anos.4. Documentos NecessáriosPessoa Física:RG e CPFComprovante de estado civil (certidão de nascimento ou casamento)Comprovante de residência recenteComprovante de renda (holerites, extratos bancários, declaração do imposto de renda ou pró-labore)Extrato do FGTS (se for utilizar)Carteira de trabalho ou contrato de prestação de serviços (para autônomos)5. Nome LimpoÉ obrigatório que o cliente não tenha restrições no nome (SPC ou Serasa).Qualquer pendência precisa ser resolvida antes da aprovação do financiamento.6. Imóvel RegularizadoO imóvel precisa estar com toda a documentação em dia, e no caso deste apartamento no Condomínio Unique São José, está tudo certo:Registro individualizado no cartórioHabite-se emitidoMatrícula atualizadaApto para financiamento e uso do FGTSCHEGA DE PAGAR ALUGUEL!Seu novo lar está aqui, bem localizado, com estrutura completa e pronto pra morar. Um investimento seguro e uma moradia de verdade.Tr. Fabiano Cavalcanti – WhatsApp: (12) 99111-7518Alvim Imóveis | CRECI 166.057-Fwww.alvimimoveissjc.com.brFABC-20483REF: AP868*Anúncio sujeito a alteração sem aviso prévio do seu proprietário no que diz respeito ao preço e disponibilidade, na data da consulta pelo Interessado.

R$ 340.000,00 Venda

Parque Residencial Flamboyant

Cód. AP868

Aceita
financiamento

CASA TÉRREA COM 158 M² DE CONSTRUÇÃO EM CAAPAVA - RESERVADO VALE - VENDA

IMÓVEL: Residência térrea unifamiliar totalizando 158,70 m² de área construída, distribuídos da seguinte forma: pavimento térreo 122,28 m², Garagem 26,82m² e piscina 9,60m². TERRENO – Lote com 311,61 m² de área, terreno em aclive, com construção de muro de arrimo nos fundos. AR CONDICIONADO – Na suíte master, nos quartos e na sala existe infra estrutura para instalação de ar condicionado. Drenos, tubulação criogênica embutida e pontos de energia. REVESTIMENTO DAS PAREDES INTERNAS – As paredes internas foram revestidas com gesso, emasseadas e pintadas com tinta branco fosco Coral primeira linha. Piso da área interna da casa: Porcelanato Versalhes Bone cinza marca Embramaco medidas 83x 83 cm Piso Garagem, área gourmet e calçadas; Porcelanato Esmaltado New Slate Gray Marca Elizabeth medidas 62,5x62,5cm. Suíte master: Revestimento do box, piso do banheiro e rodapé (peça inteira) em porcelanato Polido Place PO 60x120cm, retificado branco marmorizado, Marca: Eliane Banheiro social: Revestimento do Box e rodapé em porcelanato Tesouro Di Toscana HD Acetinado 83x83cm bege, marca: Biancogres. Piso em porcelanato HD polido Pure White 84x84cm, marca: Elizabeth #caçapava #reservadovale #altosdaquinta #alphaville #permuta #troca #urbanova #imoveissjc #vivva #terreno #terrenos #lote #loteamento #condominio #golfe #golfe III #condominiofechadoclazer #familia #villabranca #colinas #urbanova #jaguary #paratehy #quintas #villas #santanna #crystalpark #goldenpark #fogaça #vivva #altosdesantanna #arboville #mirante #vale #ventura #branca #califórnia #sunset #garden #coleginho #santaclara #terrasalpha #oportunidade #moreemjacarei #casanova #casaavenda #alphaville #vivant #parquetecnologico #villabranca #vivvajacareí #vivvajacarei #condomínio #homeclub #residenceclub #paesaggio #helbor #extra #offices #comercial #apartamento #residencial #corporate #shopping #colinas #carrefour #aquarius #praca #aquarius #zonaoeste #terracos #altopadrao #banheira #lazerclube #saojoao #esplanada #financiamento #aquarius #portal #zonaoste #3dormitorios #aquarius #villa #Urbanova #Alphaville #Vivant Vida Fora de Série #Terras Alpha #Jardim do Golfe #Altos da Serra #Mont Blanc #Montserrat #Monte Carlo #Mônaco #Jaguary #Paratehy #Reserva do Paratehy #Serimbura #Eldorado #Recanto da Serra #São José dos Campos #SJC #SP #Sao José #Apollo Fabrício Alvim 166.057 - F 12 9.9189-2536

R$ 830.000,00 Venda

Residencial Alta Vista 2

Cód. CA00234

OPORTUNIDADE

Casa Térrea em condomínio fechado no Bairro da Floresta SJC - Venda

Casa térrea em condomínio fechadoLote 260 m²Área construída 175 m²3 dormitórios, sendo 1 suíte master e 1 suíte reversívelLavabo interno e na área gourmetSeparação de ambientes em área comum e área íntimaSala com pé direito duplo integrada à cozinha no padrão americanoCozinha com estação gourmet integrada à área externa e de churrascoÁrea gourmet externa com churrasqueira moderna e iluminação diferenciadaAmpla porta de entrada com 4m de alturaGaragem coberta para 2 carrosACABAMENTOSTeto em gesso com iluminação ledPiso interno e externo em porcelanato premiumPisadeiras da entrada com acabamento em FulgetRevestimento das áreas de banho com nicho integrado na alvenariaRevestimento da cozinha e área gourmet moderno estilizadoParedes externas com acabamento em Granfino cristalEsquadrias de alumínio personalizadas na cor preta, com dimensões amplas e mecanismos de fechamentoRodapés em alumínio na cor preta em toda a área internaModernas tomadas e interruptoresSistema de iluminação em led, com projeto luminotecnicoMÓVEISMóveis planejados em todos os ambientes, com material de primeira linha projetados e executados pela STILO MOVELARIACoifa e Cook top ElectroluxPAISAGISMOPaisagismo documentado, com garantias e manual de manutenção e preservaçãoPaisagismo de fachada composto por Jaboticabeira maduraFACILITIESSistema de água quente com boiler de aquecimento solarPreparação para ar condicionadoAgende sua visita12 9.9189-2536Fabrício Alvimcreci 166.057-f#ruda #aruana #floresta #casaterrea #casa

R$ 1.350.000,00 Venda

Condomínio Residencial Floresta

Cód. CA297

CASA NOVA TÉRREA EM CONDOMÍNIO FECHADO 143 METROS - CAÇAPAVA - VENDA

CASA NOVA CONDOMÍNIO FECHADO Térrea com arquitetura contemporânea e fino acabamento. Área do Terreno: 300m2 Área Construída: 143m2 Pé direito da sala com 4,30m -Sala de jantar, estar e cozinha integradas em conceito aberto, ambiente claro; - 3 amplos dormitórios, sendo uma suíte com um ótimo closet; - 1 Banheiro social com porcelanato; - 1 Home Office para 2 pessoas; - Quintal vasto todo gramado; - 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas e 2 descobertas; - Área Gourmet com pia em granito preto São Gabriel; - Churrasqueira revestida com porcelanato semelhante a madeira ; - Área de serviço; - Lavado; - Porcelanato em toda parte interna da casa; - Janelas em alumínio na cor preta; - Aquecedor solar (boiler já instalado), para duchas e torneiras; - Preparação para instalação de coifa; - Ótima localização do Condomínio; - Condomínio extremamente seguro, com vigilância 24hs (ronda e monitoramento por câmeras), com ampla área de lazer, quadra de tênis, quadra poliesportiva, quadra de beach tênis/volei de praia, quiosques com churrasqueiras, salão de jogos, playground e um lindo salão de festas com capacidade para 200 pessoas; - Espaço Pet Academia em fase final de construção; Excelente localização do Condomínio, ACESSO NO KM 132,5 DA VIA DUTRA próximo de São José dos Campos (12min); e aprox. 25 min de Taubaté; Rede de Supermercado Shibata a 5 min. AGENDE SUA VISITA 12 9.9189-2536 FABRÍCIO CRECI 166.057-F #CAÇAPAVA #TERRASDOVALE #CONDOMÍNIOFECHADO #CASA #TÉRREA

R$ 935.000,00 Venda

Condomínio Terras do Vale

Cód. CA00254

Maravilhosa casa - Recanto Santa Barbara

Oportunidade de morar bem e com qualidade de vida!!!!!! Linda casa estilo colonial, construída em alvenaria com detalhamento em madeiramento nobre. Bela vista e ótima localização no condomínio, terreno atravessa de uma quadra a outra. Vista panorâmica, pomar formado e produzindo Posição do imóvel frente norte, com boa iluminação solar e circulação de ar. AT 1000 m2 AC 250 m² - 3 Dormitórios, sendo 1 suite com Hidro Dupla, porta balcão com vista para as montanhas - Cozinha caipira completa, americana com balcão bar, armários - Sacada com guarda corpo em blindex - Área de serviço - Armários embutidos - Ar condicionado - Churrasqueira - Varanda - Aquecedor solar, com distribuição de água aquecida para as dependências da casa. - Escritório suspenso com vista para as montanhas. - Mesa de jantar em madeira maciça para 10 lugares. Loteamento com infraestrutura completa !! - Portaria com controle de acesso. - Quadra poliesportiva. - Campo de Futebol. - Piscina adulta e infantil. - Quiosque com churrasqueira. - Playground. - Amplo salão de festas. - Quadra de saibro de tênis. - Lagos com peixes para pesca esportiva. - Lago com cascata. - Bosque de preservação permanente. - Pista de cooper. - Circuito trekking. Obs. Estuda permuta por apto de menor valor até 70% em SJC - Zona Oeste ou Galpão em Condomínio Empresarial. *********************************************************** Local para morar com lazer e tranquilidade, desfrutando de tudo que a natureza oferece num condomínio lindo e valorizado *********************************************************** NÃO PERCA MAIS TEMPO!!!!!!!! Agende sua Visita Fabrício Alvim 12. 99189-2536 CRECI 166.057-F #sjc #jardimdogolfesjc #chacaraserimbura #alphavillesjc #reservaaruana #altosdaserracondominio #reservadoparatehy #condominiomontblanc #condominiomontecarlo #condominiomonaco #urbanovasjc #embraer #setville #floradasdaserra #moradadaserra #reservaruda #residencialcolinasdoparahyba #sunsetsjc #condominioresidencialfloresta #loteamentorecantodabaronesa #condominioaltosdaquinta #boeing #splendorgarden #grandclubsjc #sjc #casanova #imoveis #valedoparaiba #urbanova #alphavillesjc #jardimdogolfesjc #jdaquarius #empreendedor #embraer #investimentos #sp #riodejaneiro #construcao #decoracao #homedeluxo #arquitetura #casa #altopadrao #copacabana #ipanema #mentemilionaria #home #ap #apartemento #XP #RJ #SP

R$ 1.270.000,00 Venda

Jambeiro

Cód. CA0091

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