Maravilhoso Apartamento !!!!!! Não perca essa Oportunidade !!!!!!!! AC 143 m² - 4 Dormitórios, sendo 2 suítes com varanda - Suíte principal com closet - Dormitórios com armários planejados - Sala 2 ambientes - Varanda - Cozinha planejada - Lavabo - Dependência de empregados completa - 3 Vagas de garagem - Banheiros com gabinete e box blindex - 5 banheiros - Área de serviço ampla e separada da cozinha - 20 vagas para visitantes dentro do condomínio Lazer completo : - Condomínio fechado - Elevador - Segurança 24h - Portaria - Permitido animais - Academia - Piscina - Salão de festas Agende sua Visita Fabrício Alvim 12. 99189-2536 CRECI 166.057-F #sjc #jardimdogolfesjc #chacaraserimbura #alphavillesjc #reservaaruana #altosdaserracondominio #reservadoparatehy #condominiomontblanc #condominiomontecarlo #condominiomonaco #urbanovasjc #embraer #setville #floradasdaserra #moradadaserra #reservaruda #residencialcolinasdoparahyba #sunsetsjc #condominioresidencialfloresta #loteamentorecantodabaronesa #condominioaltosdaquinta #boeing #splendorgarden #grandclubsjc #sjc #casanova #imoveis #valedoparaiba #urbanova #alphavillesjc #jardimdogolfesjc #jdaquarius #empreendedor #embraer #investimentos #sp #riodejaneiro #construcao #decoracao #homedeluxo #arquitetura #casa #altopadrao #copacabana #ipanema #mentemilionaria #home #ap #apartemento #XP #RJ #SP #recantosantabarbara #reservasaofrancisco #residencialterrasdovale #ubatuba

R$ 1.100.000,00 Venda

Vila Betânia

Cód. AP204

APARTAMENTO EPIC VILA EMA DE 151 METROS COM 3 SUÍTES ANDAR ALTO12 9.9189-2536

R$ 1.900.000,00 Venda

Vila Ema

Cód. AP752

Avenida Adhemar de Barros– Vila Adyana9º andarFrente para a avenidaApto com 120 mtrs ²03 dormitórios01 suíteSalaCozinha com armários2 banheiro com box  01 vaga de garagem coberta Portaria 24 hrsSalão de festasAcademiaQuadraPiscinaPlaygroundIPTU R$ 1.168,00Cond. R$ 1.090,00Gerson ClaudianoCRECI: 272.127-F

R$ 650.000,00 Venda

Vila Adyana

Cód. AP594

Excelente Apartamento à Venda – Vila Ema – São José dos Campos/SP147 m² | 3 Suítes | 2 Vagas | Condomínio Clube Completo!Lindo apartamento no prestigiado Residencial Grand Club Vila Ema, com localização estratégica e acesso fácil às principais vias da cidade.Características do imóvel:?? 147 m² de área privativa?? 3 dormitórios (todos suítes)?? Sala ampliada com excelente integração?? Cozinha com armários?? 4 banheiros no total?? Área de serviço?? 2 vagas de garagem?? Varanda espaçosaLazer completo e infraestrutura de alto padrão:Piscina coberta com raia e aquecidaQuadras poliesportivas, tênis e squashSalão de jogos, lan house e cinemaPista de boliche e pista de skateGarage bandBrinquedoteca e Pet CareAcademia modernaEspaço mulher e salão de belezaAteliêSPA completoFeira semanal3 churrasqueiras com forno de pizza e TV a caboPetshopHome Office compartilhadoLocalizado no coração do Vila Ema, um dos bairros mais desejados da cidade!

R$ 1.750.000,00 Venda

Vila Ema

Cód. AP0082

Características do ImóvelApartamento no em andar alto com vista privilegiada, extremamente ventilado e iluminado naturalmente durante todo o dia.Ambientes:2 dormitórios espaçosos - conforto para toda a famíliaSala ampla para 2 ambientes (estar + jantar) - perfeita para receber amigos e momentos em famíliaCozinha americana moderna integrada à sala, criando um ambiente aconchegante e funcional1 vaga de garagem coberta - comodidade e proteção para seu veículoLocalização EstratégicaSituado no Parque Industrial (Conjunto Residencial Trinta e Um de Março), zona sul de São José dos Campos, com fácil acesso às principais vias da cidade.Na região você encontra: ✓ Supermercados e padarias ✓ Comércio diversificado ✓ Clínica Sul e hospitais ✓ Transporte público ✓ Tudo o que você precisa no dia a dia!Condomínio Spazio Campo di Bourbon - Infraestrutura CompletaUm verdadeiro clube para você e sua família aproveitarem sem sair de casa:Segurança e Comodidade:Portaria 24 horasElevadoresBicicletárioLazer e Bem-Estar:Academia equipadaQuadra poliesportivaSalão de festasSalão de jogosChurrasqueiraEspaço zen e jardimEspaço gourmetPlaygroundIdeal para quem busca:Qualidade de vida, conforto, segurança e praticidade em um só lugar!Entre em contato e agende sua visita!**Valores sujeitos a alteração sem prévio aviso**

R$ 318.000,00 Venda

Palmeiras de São José

Cód. AP931

SAIA DO ALUGUEL AGORA E CONQUISTE SEU APÊ PRÓPRIO!Condomínio Unique São José – Jardim Flamboyant – 9º Andar | 52m² | 2 Dormitórios.Localização privilegiada e em crescimento constante, ao lado da Embraer, INPE, DCTA e Aeroporto de São José dos Campos. Região em forte expansão, com ampla rede de comércios, transporte e serviços.Sobre o imóvel:Apartamento de canto com vista para a piscina e frente do condomínio.52 m² bem distribuídos.2 dormitórios, sala, banheiro, cozinha, área de serviço e varanda em L.Varanda com 4,25m de comprimento, acesso pela sala e cozinha.Bem ventilado, com excelente iluminação natural.Piso laminado na sala e nos quartos.Cozinha, varanda e banheiro com piso frio e azulejos.Aceita financiamento bancário e uso do FGTS.Estrutura do Condomínio:PiscinaQuadra esportivaRedárioPet PlaceChurrasqueiraPonto para carro elétricoVagas para visitantesPortaria 24h3 elevadores por torre + elevador exclusivo na garagem.Vantagens da Região:Localização estratégica com fácil acesso à Dutra e Anel Viário.Ao lado das maiores empresas da cidade (ótimo pra quem trabalha na Embraer, DCTA ou INPE).Bairro com grande valorização nos últimos anos.Crescimento contínuo do comércio local: mercados, farmácias, escolas, academias e serviços diversos.Região residencial tranquila, com potencial de valorização e segurança.VALORIZAÇÃO NA REGIÃO:Últimos 3 anos: valorização média de 35% nos imóveis residenciais.Últimos 6 anos: valorização acumulada de até 75%, impulsionada pelo desenvolvimento urbano e polos industriais ao redor.Projeção para os próximos anos: crescimento contínuo, principalmente com a expansão do setor tecnológico e da aviação na cidade.Valor do imóvel: R$340.000,00 Entrada (30%): R$102.000,00 Saldo financiado (70%): R$238.000,00Parcelas em 180 meses (15 anos): Aprox. R$2.740,00/mêsParcelas em 360 meses (30 anos): Aprox. R$2.180,00/mêsObs.: Cálculo com juros médios de 10,5% ao ano (aprox. 0,837% ao mês), sistema SAC/PRICE misto. Valores podem variar conforme banco, perfil do cliente e análise de crédito.Quem pode comprar?Jovens a partir de 18 anos com renda comprovada.Casais iniciando vida juntos.Profissionais da região querendo sair do aluguel.Famílias em busca de segurança e valorização.EXIGÊNCIAS PARA FINANCIAR O IMÓVEL DE R$ 360.000,00Aqui estão os requisitos básicos para o cliente financiar este apartamento, considerando os principais bancos do mercado (Caixa, Itaú, Bradesco, Santander, entre outros):1. Renda ComprovadaO comprador precisa comprovar renda suficiente para arcar com as parcelas do financiamento.Regra geral: a parcela mensal não pode ultrapassar 30% da renda bruta familiar.Exemplo:Se a parcela for de R$ 2.100,00 (prazo de 360 meses), a renda mínima exigida é de R$ 7.000,00 mensais.2. Entrada MínimaGeralmente, os bancos exigem entre 20% e 30% do valor do imóvel como entrada.No exemplo da simulação anterior, usamos 30%, o que dá R$ 108.000,00.Pode utilizar o FGTS na entrada, desde que seja o primeiro imóvel residencial do comprador e que ele se encaixe nas regras de uso do fundo.3. Idade do CompradorMínimo de 18 anos.Máximo permitido depende do banco, mas em média, o comprador não pode ultrapassar 80 anos e 6 meses somando a idade + prazo do financiamento.Exemplo:Se o comprador tem 50 anos, poderá financiar em até 30 anos.Se tiver 60 anos, o prazo máximo será de até 20 anos.4. Documentos NecessáriosPessoa Física:RG e CPFComprovante de estado civil (certidão de nascimento ou casamento)Comprovante de residência recenteComprovante de renda (holerites, extratos bancários, declaração do imposto de renda ou pró-labore)Extrato do FGTS (se for utilizar)Carteira de trabalho ou contrato de prestação de serviços (para autônomos)5. Nome LimpoÉ obrigatório que o cliente não tenha restrições no nome (SPC ou Serasa).Qualquer pendência precisa ser resolvida antes da aprovação do financiamento.6. Imóvel RegularizadoO imóvel precisa estar com toda a documentação em dia, e no caso deste apartamento no Condomínio Unique São José, está tudo certo:Registro individualizado no cartórioHabite-se emitidoMatrícula atualizadaApto para financiamento e uso do FGTSCHEGA DE PAGAR ALUGUEL!Seu novo lar está aqui, bem localizado, com estrutura completa e pronto pra morar. Um investimento seguro e uma moradia de verdade.Tr. Fabiano Cavalcanti – WhatsApp: (12) 99111-7518Alvim Imóveis | CRECI 166.057-Fwww.alvimimoveissjc.com.brFABC-20483REF: AP868*Anúncio sujeito a alteração sem aviso prévio do seu proprietário no que diz respeito ao preço e disponibilidade, na data da consulta pelo Interessado.

R$ 340.000,00 Venda

Parque Residencial Flamboyant

Cód. AP868

Oportunidade !!!! Apartamento de Alto Padrão no melhor bairro de São José dos CamposAndar alto, privilegiado e com vistaAC 147 m²4 Dormitórios, sendo 3 suítesLavaboSala 2 ambientesVaranda Gourmet com churrasqueiraCozinha4 Vagas de garagemApartamento novo e completo (armários da movelaria Stilo, ar condicionado, aquecedor, cortinas, fechamento sacada, box e espelhos blindex Área de Laser:Churrasqueira, piscina, elevador, quadra poliesportiva, academia, espaço gourmet, acesso para deficientes, bicicletário, coworking, quadra de tênis, brinquedoteca, piscina infantil, piscina para adulto, estacionamento para visitantes e quadra de squash.Agende sua VisitaFabrício Alvim12. 99189-2536CRECI 166.057-F#sjc #jardimdogolfesjc #chacaraserimbura #alphavillesjc #reservaaruana #altosdaserracondominio #reservadoparatehy #condominiomontblanc #condominiomontecarlo #condominiomonaco #urbanovasjc #embraer 

R$ 1.900.000,00 Venda

Vila Ema

Cód. AP416

Apartamento no Jd Satélite 78 m²-3 dormitórios, sendo 1 suíte.-Banheiro com box-Sala: Ampla sala de estar e jantar em conceito aberto, com 2 ambientes e uma sacada para momentos de lazer e relaxamento.-Cozinha planejada, equipada com fogão, geladeira e máquina de lavar roupa, ideal para quem busca praticidade no dia a dia.-Todo o apartamento conta com piso de porcelanato, oferecendo durabilidade e elegância.-2 vagas de garagem cobertas-Área de serviço bem ventilada e funcional.-Armários embutidos em vários ambientes, oferecendo excelente espaço de armazenamento.-Elevador para fácil acesso aos diferentes andares.-Varanda charmosa, ideal para momentos de descanso ao ar livre.Gerson Claudiano (12) 9.9719-0705CRECI 272.127-F

R$ 510.000,00 Venda

Jardim Satélite

Cód. AP767